Prix de vente : 745 000 ? Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
? Un emplacement stratégique, de beaux volumes et une vue mer exceptionnelle !
Situé en plein coeur du centre-ville, cet ensemble immobilier à fort potentiel développe environ 342 m² répartis sur trois niveaux, sur un terrain de 214 m².
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien représente une belle opportunité pour les professionnels, les investisseurs ou les entreprises à la recherche de locaux fonctionnels et idéalement situés.
? LES ATOUTS DU BIEN
342 m² de surface développée répartis sur trois niveaux.
Terrain de 214 m².
Emplacement privilégié en plein centre-ville.
Exposition ouest.
Vue mer depuis le dernier étage.
Plusieurs bureaux indépendants permettant d'organiser différents espaces professionnels.
WC séparés des espaces de bureaux.
Deux dépendances d'environ 10 m² chacune, pouvant être aménagées en bureaux indépendants, espaces de stockage ou salles d'archives, selon vos besoins.
? UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Grâce à sa configuration sur trois niveaux et à ses espaces distincts, ce bien peut convenir à de nombreuses activités professionnelles : bureaux administratifs, professions libérales, cabinets spécialisés, sociétés de services ou activités nécessitant plusieurs espaces de travail indépendants.
Son emplacement central offre un environnement dynamique et une proximité avec les commodités du centre-ville.
? UN CADRE DE TRAVAIL PRIVILÉGIÉ
Son exposition ouest et sa vue mer au dernier étage apportent une véritable valeur ajoutée à cet ensemble immobilier, alliant emplacement stratégique, volumes et potentiel d'aménagement.
Un bien rare par sa configuration et son emplacement, offrant de belles perspectives pour votre activité professionnelle ou votre projet d'investissement.
? INFORMATIONS ESSENTIELLES
Localisation : La Réunion ? centre-ville
Prix de vente : 745 000
Honoraires d'agence : inclus, à la charge du vendeur
Surface développée : environ 342 m²
Terrain : 214 m²
Nombre de niveaux : 3
Exposition : Ouest
Vue : mer depuis le dernier étage
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Square Habitat Immobilier ? Votre partenaire immobilier à La Réunion.
Achat maison - 342m² à SAINT DENIS (97400)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
342m²
Cuisine
Aucune
Année de construction
1950
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
DPE en cours de réalisation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
37.32 ans
Nombre d’habitants
156149 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
36.73 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
13.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
30.9 %
