Achat maison La Réunion (974) et alentours

SQUARE HABITAT REUNION MAYOTTE vous présente, en exclusivité :

Bien rare à la vente ? Emplacement d'exception, Carré d'Or, Rue Mac Auliffe
À vendre : villa en R+1, à détruire ou à rénover entièrement, édifiée sur une parcelle de 141 m², idéalement située jute à coté du magasin CANELLE.
Une des façades latérales en bardage est protégée et devra être préservée ou reconstruite à l'identique.

Pas de place de stationnement attenante
Ce bien d'exception, rare sur le marché, dispose d'un potentiel extraordinaire :
Créer une résidence principale de prestige en plein coeur de ville
Ou développer un commerce de luxe dans l'un des emplacements les plus prisés du Carré d'Or
Opportunité unique pour projet haut de gamme
Prix de vente 371.000 euros FAI

Contactez Célia pour une visite 0692 06 01 08

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 745 000 € ? Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

? Un emplacement stratégique, de beaux volumes et une vue mer exceptionnelle !

Situé en plein coeur du centre-ville, cet ensemble immobilier à fort potentiel développe environ 342 m² répartis sur trois niveaux, sur un terrain de 214 m².

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien représente une belle opportunité pour les professionnels, les investisseurs ou les entreprises à la recherche de locaux fonctionnels et idéalement situés.

? LES ATOUTS DU BIEN

342 m² de surface développée répartis sur trois niveaux.

Terrain de 214 m².

Emplacement privilégié en plein centre-ville.

Exposition ouest.

Vue mer depuis le dernier étage.

Plusieurs bureaux indépendants permettant d'organiser différents espaces professionnels.

WC séparés des espaces de bureaux.

Deux dépendances d'environ 10 m² chacune, pouvant être aménagées en bureaux indépendants, espaces de stockage ou salles d'archives, selon vos besoins.

? UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Grâce à sa configuration sur trois niveaux et à ses espaces distincts, ce bien peut convenir à de nombreuses activités professionnelles : bureaux administratifs, professions libérales, cabinets spécialisés, sociétés de services ou activités nécessitant plusieurs espaces de travail indépendants.

Son emplacement central offre un environnement dynamique et une proximité avec les commodités du centre-ville.

? UN CADRE DE TRAVAIL PRIVILÉGIÉ

Son exposition ouest et sa vue mer au dernier étage apportent une véritable valeur ajoutée à cet ensemble immobilier, alliant emplacement stratégique, volumes et potentiel d'aménagement.

Un bien rare par sa configuration et son emplacement, offrant de belles perspectives pour votre activité professionnelle ou votre projet d'investissement.

? INFORMATIONS ESSENTIELLES

Localisation : La Réunion ? centre-ville

Prix de vente : 745 000 €

Honoraires d'agence : inclus, à la charge du vendeur

Surface développée : environ 342 m²

Terrain : 214 m²

Nombre de niveaux : 3

Exposition : Ouest

Vue : mer depuis le dernier étage

? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Square Habitat Immobilier ? Votre partenaire immobilier à La Réunion.