maisonà MARSOLAN

Location maison 4 pièces - 108m² à Marsolan (32700)

À seulement 10 minutes de Lectoure, venez découvrir cette charmante maison en pierre pleine de cachet, nichée dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 3000m2 environ.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse. Vous trouverez également au rez-de-chaussée 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC.
À l'étage, une chambres supplémentaire ainsi qu'une seconde salle de bain avec wc viennent compléter l'espace nuit.
De plus, vous disposerez de 2 terrasses dont une couverte.
La maison bénéficie également d'un vaste sous-sol semi-enterré pouvant servir de garage, d'atelier ou de grand espace de stockage selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de 3 000 m², sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et un véritable cadre de vie privilégié.
Un bien rare, plein de charme, à visiter sans tarder !

Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 324 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
108m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
2

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

900 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

900 €

Honoraires charge locataire

900 € TTC(2)

Dont 324 € de frais d’état des lieux

Référence : LM1112-SQUAREHABITATPG

Performance énergétique

, émission 49 de Co2 par an
16849
, 49 kg de Co2 m2 par an
49

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2330 € et 3200 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.05 ans

Nombre d’habitants

442 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

53.4 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

70.41 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.5 %

MARSOLAN

Maison, 4 pièces - 108 m²

900 €

Loyer : 900 € par mois charges comprises - Honoraires charge locataire : 900 € TTC dont 324 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : LM1112-SQUAREHABITATPG

Proposé par l’agence immobilière

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comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 390 €/mois. Dépôt de garantie 390 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Disponible à partir du 29/06/2026 , n'hésitez pas à contacter votre agence Square Habitat!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


comprenant 336 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 756 €/mois. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.