Location maison 2 pièces - 33.71m² à Montreal (32250)


MONTREAL DU GERS :

Maison de village de type T2, d'environ 33m2 comprenant un séjour/cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau/wc.

La maison dispose de deux terrasses dont une couverte.

Rénovation récente, chauffage électrique, menuiseries PVC en double vitrage.

Disponible de suite.

comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 390 €/mois. Dépôt de garantie 390 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
33.71m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

390 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

390 €

Honoraires charge locataire

€ TTC(2)

Dont 99 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2558
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 720 € et 1010 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

50.96 ans

Nombre d’habitants

1180 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

59.49 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

127.23 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71.9 %

MONTREAL

Maison, 2 pièces - 33.71 m²

390

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Elle comprend une entrée en rez de chaussée avec accès au garage.
Au premier étage, se trouve une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave vaisselle et réfrigérateur), un salon/séjour de 25m2 environ, une chambre, un toilette et une salle de bain.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres mansardées et une salle d'eau/wc spacieuse.

Double vitrage PVC - Clim réversible

Possibilité de stationner devant la maison (double entrée).

Disponible immédiatement.




Honoraires de 666 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 666 €/mois. Provision sur charges 34 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 666 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722.00 € et 976.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale ainsi que les volets roulants électrique. Pour le chauffage, un système central au fioul est en place ainsi qu'une climatisation réversible, ce qui vous laisse le choix.

Le balcon ainsi que la véranda équipée d'un store pour une utilisation optimale, vous permettrons de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante, baignée par une exposition sud-est lumineuse.

Le jardin d'environ 1100m² est propice aux moments de détente en famille. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires personnelles et véhicules, vous y trouverez également une buanderie, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette. De plus, deux places de stationnements extérieures complètent ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où charme et confort se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous, libre de suite.


Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Chauffage fioul, clim réversible.
Double vitrage PVC.

Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 564 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.