Location appartement 4 pièces - 110m² à Marciac (32230)

Appartement T4 - 110 m² - Lumineux et Spacieux
Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque pièce de cet appartement T4 de 110 m² respire la lumière et l'espace. Situé dans un environnement privilégié, cet appartement non meublé est une véritable invitation à la détente et au bien-être.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des volumes et la clarté des espaces. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix idéal pour chaque membre de la famille. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie.

Le balcon, véritable extension de votre salon, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez-vous préparer des repas savoureux dans une cuisine ouverte sur le salon, ou encore profiter d'un moment de détente sur le balcon, bercé par le chant des oiseaux.

Les commodités sont à portée de main : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un arrêt de bus, ainsi qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, un collège, un hôpital, plusieurs médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins vous attendent.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.


comprenant 330 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 497 €/mois. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1434.48 et 1855.24 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
110m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

497 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

500 €

Honoraires charge locataire

€ TTC(2)

Dont 330 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 54 de Co2 par an
24854
, 54 kg de Co2 m2 par an
54

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1434.48 € et 1855.24 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

53.93 ans

Nombre d’habitants

1209 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

59.39 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

80.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

60.6 %

MARCIAC

Appartement, 4 pièces - 110 m²

497

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On trouve deux établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, dont le Collège Louis Pasteur et une structure d'accueil pour les tout-petits. Le cinéma L Europe vous accueille dans les environs pour vos loisirs, ainsi qu'un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque. Il y a aussi quatre restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, deux boucheries et une épicerie.

Il est disponible de suite.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location.


comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 399 €/mois. Dépôt de garantie 395 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un lieu où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement où le confort et l'élégance se rencontrent.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.



Honoraires de 460 € TTC à la charge du locataire comprenant 164 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Un intérieur en bon état, prêt à être personnalisé
L'intérieur de l'appartement est en bon état, prêt à accueillir vos idées de décoration. La cuisine aménagée est fonctionnelle et offre un espace convivial pour préparer vos repas en famille ou entre amis. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, garantissant un confort optimal.
Un cadre de vie idéal pour toute la famille
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires de 435 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 415 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 435 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 595.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Honoraires de 242 € TTC à la charge du locataire comprenant 67 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 315 €/mois. Provision sur charges 5 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 320 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 399.00 et 541.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Honoraires de 242 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 315 €/mois. Provision sur charges 5 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 320 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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La cuisine aménagée est un véritable atout, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est un havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant une vue imprenable sur les toits de Mirande.

En vivant ici, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un parc où vous pourrez vous promener en famille. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, un collège, un hôpital et plusieurs restaurants. Les amateurs de cuisine locale seront ravis de découvrir les 11 restaurants situés à proximité.

Mirande est une ville dynamique, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Imaginez-vous flânant dans les rues pavées, découvrant les marchés locaux et profitant des nombreuses activités culturelles. Cet appartement est le point de départ idéal pour une vie paisible et enrichissante.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.


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À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance de l'appartement. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, est parfaite pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance.

La chambre à coucher, calme et cosy, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous reposer sereinement. La salle de bains, moderne et bien équipée, vous offrira un moment de détente après une longue journée.

Imaginez-vous, le matin, en train de prendre votre petit-déjeuner dans cette cuisine lumineuse, en écoutant le chant des oiseaux depuis le parc situé à seulement 5 minutes à pied. Le soir, vous pourrez vous promener dans ce même parc, profitant de la douceur du crépuscule avant de vous retirer dans votre chambre douillette.

Cet appartement est non meublé, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez créer un intérieur qui reflète parfaitement votre personnalité et votre style de vie.

En plus de son emplacement privilégié, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, plusieurs alimentations générales, restaurants, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous trouverez un bus, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un hôpital ainsi qu'un collège à 15 minutes à pied.


comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 343 €/mois. Provision sur charges 9 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 350 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 805.00 et 1089.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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L'appartement est équipé d'une cuisine aménagée, idéale pour préparer de bons petits plats en famille ou entre amis. L'ameublement est à votre goût, pour que vous puissiez vous sentir chez vous dès les premiers instants.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce cocon douillet, avec la possibilité de prendre votre café sur la terrasse, en profitant du calme environnant. Ce bien est idéal pour une famille, ou pour un couple souhaitant disposer d'une chambre d'amis ou d'un bureau.

À quelques minutes de marche, vous trouverez diverses commodités telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve également à proximité pour des moments de détente en famille.

Cet appartement est également éligible à la fibre, pour vous permettre de travailler ou de vous divertir en toute sérénité.

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