
Location appartement 2 pièces - 49.8m² à Mirande (32300)
Appartement T2 Lumineux et Confortable
Découvrez ce charmant appartement T2 de 49,80 m², situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, est idéal pour un couple ou un professionnel en quête de tranquillité et de confort.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance de l'appartement. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, est parfaite pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance.
La chambre à coucher, calme et cosy, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous reposer sereinement. La salle de bains, moderne et bien équipée, vous offrira un moment de détente après une longue journée.
Imaginez-vous, le matin, en train de prendre votre petit-déjeuner dans cette cuisine lumineuse, en écoutant le chant des oiseaux depuis le parc situé à seulement 5 minutes à pied. Le soir, vous pourrez vous promener dans ce même parc, profitant de la douceur du crépuscule avant de vous retirer dans votre chambre douillette.
Cet appartement est non meublé, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez créer un intérieur qui reflète parfaitement votre personnalité et votre style de vie.
En plus de son emplacement privilégié, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, plusieurs alimentations générales, restaurants, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous trouverez un bus, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un hôpital ainsi qu'un collège à 15 minutes à pied.
comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 343 €/mois. Provision sur charges 9 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 350 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 805.00 et 1089.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
49.8m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
343 €
Montant des charges
9 €(1)
Dépôt de garantie
350 €
Honoraires charge locataire
€ TTC(2)
Référence : LA3702-SQUAREHABITATPG
Performance énergétique
2507
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 805 € et 1089 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
49.14 ans
Nombre d’habitants
3442 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
73.22 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
123.39 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
50.1 %
MIRANDE
Appartement, 2 pièces - 49.8 m²
352 €
Loyer : 352 € par mois charges comprises dont 147 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : LA3702-SQUAREHABITATPG
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Proposé par l’agence immobilière
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