Location appartement 2 pièces - 37m² à Eauze (32800)

Appartement T2 Lumineux et Confortable - 37 m²
Découvrez ce charmant appartement T2 de 37 m² en RDC alliant modernité et confort. Situé dans un quartier calme, cet appartement non meublé est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, spacieuse et calme, vous promet des nuits paisibles.

Profitez d'une salle de bains moderne. un balcon et Un stationnement extérieur est également inclus viennent compléter ce bien.
Vous trouverez également une piscine et une salle de sport au sein de la résidence.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, des collèges, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et des bus. Un parc et jardin se trouvent à 5 minutes en voiture, offrant un espace vert pour des moments de détente.

Éligible à la fibre, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent un logement connecté et moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier !


Honoraires de 407 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 425 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 425 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 718.00 € et 973.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
37m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Nombre de parking
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

425 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

425 €

Honoraires charge locataire

407 € TTC(2)

Dont 111 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
2216
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 718 € et 973 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.21 ans

Nombre d’habitants

4060 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

62.42 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

114.72 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

63.4 %

Eauze

Appartement, 2 pièces - 37 m²

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Le séjour spacieux de 15 m² baigne de lumière naturelle grâce à sa vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La chambre est chaleureuse et invite à la détente. La salle de bains et les WC séparés complètent cet espace de vie fonctionnel et agréable.


Profitez d'un balcon de 6 m² pour vos moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité.


Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. La piscine et la salle de sport de la résidence ajoute une touche de luxe à votre quotidien.


À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une élémentaire, un collège, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes à 10 minutes à pied. Les bus sont accessibles en 15 minutes à pied.


Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !


Honoraires de 425 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 425 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 385 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 493.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Honoraires de 231 € TTC à la charge du locataire comprenant 63 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 307 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Imaginez-vous dans ce havre de paix avec une piscine dans la résidence, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce cadre idyllique.

Profitez d'un jardin privé avec terrasse de 6.60 m², un véritable atout pour des moments de détente en plein air. Ce studio est bien plus qu'un logement, c'est un véritable mode de vie.

À proximité de Barbotan et ces thermes ainsi que toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio de standing.


Honoraires de 272 € TTC à la charge du locataire comprenant 74 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 385 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Imaginez-vous dans ce studio baigné de lumière, grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. Le balcon de 5 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, un livre à la main ou un verre de vin en soirée.

La salle d'eau et les WC séparés sont fonctionnels et en bon état, prêts à être personnalisés selon vos goûts. Ce studio est l'opportunité parfaite pour les jeunes professionnels ou les étudiants cherchant un espace à la fois pratique et agréable.

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien : des commerces de proximité, des restaurants savoureux, et des espaces verts pour des promenades relaxantes ainsi que les thermes faisant de ce studio un choix idéal.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio plein de potentiel !


Honoraires de 308 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776.00 € et 1051.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent qualité et tranquillité. La cuisine ouverte donne sur un salon spacieux, parfait pour recevoir vos proches. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous offre un espace de détente et de repos bien mérité.

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est également à 5 minutes à pied. À 10 minutes à pied, vous accéderez à un hôpital, plusieurs médecins généralistes, et à 15 minutes à pied, une crèche et un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. De plus, cet appartement est éligible à la fibre pour un accès internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.


comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1051.00 et 1051.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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