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Achat terrain - 1918m² à OGEU LES BAINS (64680)
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Informations sur le logement
Nature
Terrain
Surface habitable
1918m²
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1918m²
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : PG-OLO-69345
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.65 ans
Nombre d’habitants
1274 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
23.54 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
32.25 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
86.5 %
OGEU LES BAINS
Terrain - 1918 m²
Au prix de
88 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : PG-OLO-69345
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Caractéristiques :
Superficie du terrain : 2 000 m²
Terrain plat, prêt à bâtir
Zonage UY (PLU) : dédié aux activités économiques
Destinations autorisées : tertiaire, artisanal, commercial, industriel léger
Permis de construire en cours de validité, avec possibilité de reprise par le nouvel acquéreur . Gain de temps très appréciable.
Atouts majeurs pour un investisseur :
Fort potentiel locatif : demande soutenue pour des locaux professionnels divisibles
Flexibilité du projet : hangar unique ou plusieurs lots d'environ 60 m²
Réseaux à proximité immédiate (eau, électricité, assainissement)
Excellente visibilité et passage, facteur clé pour la commercialisation des locaux
Environnement économique en plein développement, sécurisant la rentabilité immédiate et à long terme
Ce terrain s'adresse parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou un investisseur cherchant à développer un actif immobilier professionnel à forte valeur ajoutée, avec un rendement attractif et un potentiel de valorisation durable.
Dossier complet, étude de projet et informations complémentaires disponibles en agence.
Projet soumis à l'obtention des autorisations urbanistiques en vigueur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr