Achat maison 3 pièces - 86.65m² à TARBES (65000)

Située dans le charmant village de Lacassagne, à seulement 15 minutes au nord de Tarbes et 5 minutes de Rabastens-de-Bigorre, cette ancienne longère offre un cadre paisible et verdoyant.
La maison développe environ 90 m² habitables et est implantée sur un grand terrain de 5 170 m², idéal pour les amoureux de la nature, les projets de jardin ou les animaux.
Deux garages fermés complètent l'ensemble.
Des travaux sont à prévoir, notamment : menuiseries en simple vitrage bois, chauffage au fioul.
Ce bien présente un fort potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et agréable.
Environnement rural tout en restant proche des commodités.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
86.65m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Chauffage
Individuel fuel radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 86 de Co2 par an
41786
, 86 kg de Co2 m2 par an
86

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3510 € et 4810 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 11/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.27 ans

Nombre d’habitants

44529 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.59 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

87.34 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

34.3 %

TARBES

Maison, 3 pièces - 86.65 m²

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75 000

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Côté extérieur, vous serez séduits par une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté équipements, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau installée en 2016, complétée par un insert installé la même année, garantissant confort et performance énergétique.
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Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un insert bois.
Aucun travaux à prévoir, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur le jardin et d'un grand garage fermé.
Proximité des commodités, environnement calme et agréable.

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Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permettra d'aménager l'ensemble selon vos besoins.

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- un cellier,
- un WC,
- une salle de bain,
- ainsi qu'une chambre de plain-pied.

À l'étage, la maison dispose de :
- trois chambres supplémentaires,
- un bureau,
- et un WC, qui pourrait facilement être transformé en salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage ainsi que d'un abri voiture.
La toiture en ardoise est en place.
Assainissement individuel (fosse septique non conforme).

Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une belle surface et un potentiel intéressant pour une famille ou un projet de rénovation.

Estimatif de rénovation réalisé!

N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le confort de cette maison !
05 62 44 75 48