Achat maison 4 pièces - 120m² à EAUX BONNES (64440)

Idéalement situé à AAS appartenant à la commune des Eaux Bonnes.

Une grange réhabilitée d'environ 120m² habitable répartie sur 2 niveaux.

Statut du bâtiment agricole et non habitation. Absence d'équipements publiques (eau, assainissement, électricité).

Terrain de 6168m².

Restant disponible pour plus d'informations et demande de visite.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
1
Cuisine
Américaine
Année de construction
1800
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Surface terrain
6168m²
Nombre de salle d'eau
2

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

52.33 ans

Nombre d’habitants

203 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.32 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.25 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

73.9 %

EAUX BONNES

Maison, 4 pièces - 120 m²

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À l'étage: 3 chambres dont une avec balcon et une salle d'eau et un WC.

Un bien idéal pour les amoureux de nature, au calme, dans un environnement privilégié.

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

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À l'étage, deux coins nuit mansardés offrent des couchages supplémentaires.
Une terrasse en bois en L prolonge agréablement l'espace de vie.
En sous-sol, une grande cave de 35 m² complète le bien.

Plus d'informations et organisations de visites sur demande,

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- En 1er niveau, grand palier desservant deux chambres.
- En dernier étage, une grande chambre aménagée façon dortoir, une salle d'eau et un autre WC.
La maison est chauffée au fioul, menuiseries double vitrage bois et volets bois. Ce bien offre charme et caractère placé dans son écrin de verdure.
En complément, on trouve un ancien poulailler rénové et aménagé en chambre avec deux couchages simples, petit espace atypique pour un peu d'indépendance.
Une belle grange d'environ 40m² a été utilisée afin d'y installer un spa de nage pour 8 personnes avec terrasse bois en prolongement.
En prolongement de la bâtisse, belle terrasse couverte pour profiter de l'extérieur lors des chaudes journées estivales avec un abri bois sur l'arrière de cette dernière.
Pour compléter cet ensemble, un garage d'environ 28m² permettant du stockage ou de garer son véhicule.
La parcelle offre un espace de plus de 5 hectares, composée principalement de prairies et de bois.
Produit rare à la situation exceptionnelle, un voyage dans le temps pour se ressourcer au plus près de la nature et profiter de superbes moments en famille.

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Un lieu authentique, alliant cachet, potentiel et qualité de vie.

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À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses et d'un jardin d'environ 800m², parfait pour se détendre au son de la rivière dans un environnement naturel privilégié.

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