Achat appartement 3 pièces - 79m² à OLORON SAINTE MARIE (64400)

Bel appartement lumineux de 79 m² situé à Oloron-Sainte-Marie.
Actuellement loué à un locataire sérieux.
Il se compose d'un séjour spacieux avec coin cuisine, de deux grandes chambres, d'un grand balcon et d'une cave pratique.

Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Aucun travaux à prévoir.

Bien entretenu + locataire fiable = un investissement clé en main offrant rentabilité immédiate et tranquillité d'esprit.

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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
79m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1949
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

890 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 18 de Co2 par an
10018
, 18 kg de Co2 m2 par an
18

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 881 € et 1193 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.6 ans

Nombre d’habitants

10658 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

30.71 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

33.96 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

52 %

OLORON SAINTE MARIE

Appartement, 3 pièces - 79 m²

Au prix de

130 000

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La rénovation complète du bien permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.

Une cave complète l'appartement, idéale pour le stockage au quotidien.

Fonctionnel et idéalement situé, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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L'appartement bénéficie également d'une cave de plus de 9 m², idéale pour le stockage et le rangement.

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