Achat appartement 3 pièces - 62m² à LOURDES (65100)

A VENDRE : APPARTEMENT T3 SUR LOURDES (65100)

Idéal investisseur ou première acquisition !!

Découvrez ce bel appartement en centre-ville de LOURDES. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 10 lots, l'appartement est composé : d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une buanderie, et d'une spacieuse salle de bains.

Profitez également d'un petit balcon donnant sur la rue et d'une grande terrasse commune à deux appartements.

Le + : l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.

A visiter sans tarder.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
62m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1860
Copropriété de lots (annexes inclus)
10
Procédure syndic
Non
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

735.98 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1916
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 950 € et 1330 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 09/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.98 ans

Nombre d’habitants

13266 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.94 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

30.44 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48.4 %

LOURDES

Appartement, 3 pièces - 62 m²

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130 000

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Pas de garage ni de parking attitré, mais plusieurs stationnements gratuits sont disponibles à proximité. Idéalement placé, à quelques minutes du centre-ville, proche des commerces (Leclerc, Lidl, etc.) et sur l'axe menant à Tarbes, il offre un fort potentiel après une rénovation complète, comme en témoignent les photos.

A visiter sans tarder ! (8.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez également la présence d'une loggia, idéale pour le rangement .

L'appartement possède un garage fermé et une cave, apportant un réel confort au quotidien.

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