Achat appartement 2 pièces - 80m² à HENDAYE (64700)

Dans la résidence la plus prestigieuse d'Hendaye, découvrez ce spacieux T2 de 80 m² avec son garage double boxé. idéalement situé en première ligne de l'océan, exposé plein sud et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les Trois Couronnes.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une grande chambre confortable et d'une cuisine indépendante toute équipée. La salle de bains bénéficie d'une baignoire ainsi qu'une douche et un WC séparé. L'ensemble se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de la résidence, équipée d'un ascenseur pour un confort optimal.
Un atout rare et très recherché vient compléter ce bien d'exception : un garage double box en longueur de 32 m², entièrement privatif, situé dans la résidence juste en face, parfait pour deux véhicules ou pour disposer d'un grand espace de rangement sécurisé.
L'équipe de Square Habitat vous attend pour vous faire découvrir ce bien !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
80m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
2
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1913
Copropriété de lots (annexes inclus)
184
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

3 000 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1615
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.16 ans

Nombre d’habitants

18074 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

28.65 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

33.19 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

56.4 %

HENDAYE

Appartement, 2 pièces - 80 m²

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De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 10 m².

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Il dispose également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, elle peut être transformée en BOX, un atout précieux dans cette zone prisée.
Idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la beauté de la côte basque, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports en commun. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement vous permettra de vivre dans un environnement calme tout en étant à quelques pas de l'océan.
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La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC.
En complément, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur. Un espace de stockage privatif, équipé d'étagères sécurisées sur le palier, vient parfaire les prestations de ce bien.
L'équipe de Square Habitat vous attend pour vous faire découvrir ce bien en exclusivité !

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Une entrée

Une salle d'eau avec WC

Une cuisine équipée

Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec aperçu mer, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées

Une place de parking privative, un vrai plus en bord de mer
Emplacement recherché : calme, proche de la plage, des commerces et des transports.

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Vous profiterez également d'un grand balcon exposé EST.
Idéal pour une personne seule ou un couple, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou en location longue durée.
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Vous profiterez également d'une terrasse de plus de 10 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, ainsi qu'un stationnement sécurisé pour deux-roues en sous-sol.
Le bien est actuellement loué et sera libre au plus tard le 1er septembre 2026.
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