Achat appartement 3 pièces - 61.21m² à CIBOURE (64500)

Situé à Socoa, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des plages et des commerces, cet appartement T3 en souplex de 61,21 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur la mer et la Rhune.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur. Une première chambre se trouve au niveau principal.

En souplex, vous trouverez une seconde chambre de 15 m², une salle de bain ainsi que des WC séparés, offrant un espace nuit indépendant et confortable.

Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur.

Son emplacement privilégié entre mer et nature en fait un bien idéal en résidence principale ou secondaire. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
61.21m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes inclus)
120
Procédure syndic
Oui
Nombre de parking
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 634 € /an

Honoraire charge acquéreur

5 %

Performance énergétique

, émission 13 de Co2 par an
33813
, 13 kg de Co2 m2 par an
13

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1920 € et 2630 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 07/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

51.14 ans

Nombre d’habitants

5957 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

25.47 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

23.77 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

62.4 %

CIBOURE

Appartement, 3 pièces - 61.21 m²

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640 500

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Vous profiterez également d'un grand balcon exposé EST.
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L'équipe de Square Habitat vous attend pour vous faire découvrir ce bien en exclusivité !