Achat appartement 2 pièces - 45.5m² à HENDAYE (64700)

A vendre à Hendaye !
Situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement T2 spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Installé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'un balcon agréable, sans vis-à-vis sur la rue, garantissant calme et intimité. L'intérieur propose de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse et une distribution fonctionnelle. La résidence est récente et dispose d'un ascenseur menant directement à une grande place de parking privative et sécurisée, très appréciable pour le quotidien;
L'équipe de Square Habitat vous attend pour vous faire découvrir ce bien en exclusivité !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
45.5m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2010
Copropriété de lots (annexes inclus)
22
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 182 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1484
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 20/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.16 ans

Nombre d’habitants

18074 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

28.65 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

33.19 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

56.4 %

HENDAYE

Appartement, 2 pièces - 45.5 m²

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195 000

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La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC.
En complément, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur. Un espace de stockage privatif, équipé d'étagères sécurisées sur le palier, vient parfaire les prestations de ce bien.
L'équipe de Square Habitat vous attend pour vous faire découvrir ce bien en exclusivité !

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Un atout rare et très recherché vient compléter ce bien d'exception : un garage double box en longueur de 32 m², entièrement privatif, situé dans la résidence juste en face, parfait pour deux véhicules ou pour disposer d'un grand espace de rangement sécurisé.
L'équipe de Square Habitat vous attend pour vous faire découvrir ce bien !

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De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 10 m².

Ne manquez pas cette opportunité de créer l'appartement de vos rêves à quelques pas de la plage ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
(6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Une place de parking boxable et sécurisée est incluse.
Le bien est vendu entièrement meublé, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
À proximité immédiate de la plage, des commerces et des transports.
L'équipe de Square Habitat vous attend pour vous faire découvrir ce bien rare.

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Une entrée

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Vous profiterez également d'un grand balcon exposé EST.
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