Achat appartement 1 pièce - 22.37m² à GOURETTE (64440)

Résidence Le Milan, au coeur de Gourette. A proximité immédiate des pistes de ski.

L'appartement est un studio de surface habitable 22m² avec un balcon vue dégagée montagne.

Une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine et une pièce de vie accueillant canapés convertibles.

Emplacement pied de pistes. Faibles charges annuelles de résidence

Appartement entretenu vendu en l'état meublé équipé.

Lot annexe: un casier à skis.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
22.37m²
Nombre de pièces
1
Nombre de wc
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1975
Copropriété de lots (annexes inclus)
60
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

292.64 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
27410
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 660 € et 950 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 05/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

GOURETTE

Appartement, 1 pièce - 22.37 m²

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Une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine modernisé et une pièce de vie accueillant 2 canapé convertibles et desservant une loggia exposé SUD offrant une vue dégagée.

Faibles charges annuelles de résidence, investissement recherché en station.

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Orientation Sud avec balcon fermé, l'appartement est ensoleillé et offre une vue dégagée sur les pistes de ski.

Coin nuit à l'entrée 4 couchages, salle d'eau et WC indépendant et pièce de vie avec cuisine et bar.

Casier à skis en jouissance dans la résidence.

Vendu meublé équipé, plus d'informations sur demande.

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