Achat appartement 1 pièce - 25.5m² à BIARRITZ (64200)

Studio de 25,5 m² situé dans le quartier Larochefoucauld, haut de Saint-Charles à Biarritz.

L'appartement se trouve au sein d'une résidence fermée, sécurisée, avec gardien et piscine.

Le studio se compose d'un couloir avec rangements desservant une pièce de vie exposée sud-est, une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC indépendants et plusieurs placards de rangement.

La copropriété a bénéficié de nombreux travaux récents, notamment le ravalement de façade, le remplacement de l'ascenseur ainsi que la remise en état de la piscine.

Environnement calme et résidentiel, proche des commodités.

Idéal pied-à-terre ou pour de la location mixte : saisonnière l'été et étudiante le reste de l'année.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
25.5m²
Nombre de pièces
1
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
8
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1975
Copropriété de lots (annexes inclus)
150
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 224 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2738
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 620 € et 870 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

51.55 ans

Nombre d’habitants

25810 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

28.65 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

23.08 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

55.4 %

BIARRITZ

Appartement, 1 pièce - 25.5 m²

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139 000

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Toutes les pièces sont exposées plein sud et bénéficient de larges baies vitrées.

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-d'une chambre avec placard,
-d'une cuisine indépendante,
-d'une salle de bains et d'un toilettes séparées.
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Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

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