Location studio - 20.37m² à Pegomas (06580)

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce très beau studio de 20,37 m² entièrement refait à neuf, parfaitement optimisé et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous disposez de placards de rangements. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Pour votre confort, la machine à laver, le four et le réfrigérateur top sont neufs et laissés à disposition. Le véritable atout de ce studio : une belle mezzanine, idéale pour accueillir un grand lit tout en libérant l'espace au sol et en permettant d'aménager facilement des rangements supplémentaires. Vous profiterez également d une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la verdure, offrant un véritable espace extérieur au calme. Pour un confort optimal : fibre, climatisation, double vitrage et environnement paisible avec un esprit de vacances. Un bien rare sur le secteur, entièrement rénové, fonctionnel et plein de charme, qui offre une vraie sensation d¿espace malgré sa superficie.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
20.37m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Étage
1
Année de construction
1982
Typologie
T0
Date de disponibilité
15/09/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

710 €

Montant des charges

60 €(1)

Dépôt de garantie

710 €

Honoraires charge locataire

280.37 € TTC(2)

Dont 64.75 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1815
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 300 € et 460 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.18 ans

Nombre d’habitants

8143 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

29.95 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

43.17 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

64.7 %

PEGOMAS

Studio - 20.37 m²

770

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