Achat maison 7 pièces - 215m² à ST RAPHAEL (83700)

À Saint-Raphaël, Plateau Notre Dame , laissez-vous charmer par cette splendide maison indépendante de 215 m², parfaitement entretenue. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse s'installe : vaste séjour baigné de lumière, six chambres accueillantes, cuisine équipée, deux salles de bains, quatre salles d'eau et trois toilettes offrent un confort optimal à toute la famille.

Le jardin de 1 210 m², agrémenté d'une piscine et de deux terrasses, invite à la détente et aux moments de partage. Le garage, la cave et l'accès sécurisé par interphone complètent les prestations haut de gamme de ce bien. L'intérieur, en très bon état, conjugue élégance et fonctionnalité.

Idéalement située, cette villa bénéficie de la proximité des écoles, des transports et des accès routiers, tout en offrant un cadre de vie paisible. Un véritable cocon familial à découvrir sans tarder !

Réf : SQH-STR-38264-TBR
Pour toutes visites ou renseignements, contactez le 06.22.12.24.67 ou par courriel to-nga.briaux@squarehabitat.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
215m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1965
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
4
Nombre de terrasses
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 49 de Co2 par an
26649
, 49 kg de Co2 m2 par an
49

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4670 € et 6360 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 17/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

ST RAPHAEL

Maison, 7 pièces - 215 m²

Au prix de

1 290 000

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Réf : SQH-STR-38508-TNB
Pour toutes visites ou renseignements, contactez le 06.22.12.24.67 ou par courriel to-nga.briaux@squarehabitat.fr

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- à l'étage : une chambre avec salle d'eau, une chambre avec salle de bains, chambre.
Double garage de 40 m², avec eau et électricité, piscine avec une belle terrasse en bois.
Vue Esterel avec un aperçu mer.

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Elle se compose d'un double séjour lumineux, d'une belle cuisine équipée, de deux chambres de plain pieds avec une salle d'eau; à l'étage deux chambres avec une salle de bains .
Une belle terrasse et un jardin jardin arboré permet de se détendre après une belle balade en bord de mer!
Pour compléter son confort un garage de 17 m² et un abri de jardin de 18 m² environ ainsi que des places de parkings sont prévus pour stationner les véhicules.
A visiter sans tarder!
Honoraires charges vendeur. Réf : 38219-MRU
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr.


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Honoraires charge vendeur - Réf : SQH-ANT-38499-GBO
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS, NOUS CONTACTER AU : 06.46.82.16.26.