Achat maison 7 pièces - 217.9m² à TOUROUVRE AU PERCHE (61190)

Cette maison de ville spacieuse offre de nombreux atouts et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un dressing, une buanderie, un cellier et une chambre entièrement rénovée.

À l'étage : un palier desservant quatre chambres, dont une à finir de rénover, et deux salles d'eau avec WC, offrant ainsi un espace pratique et confortable pour toute la famille. Une pièce et un dressing à terminer de rénover complètent cet étage.

La maison bénéficie de dépendances comprenant un atelier, une ancienne écurie et un bâtiment de stockage, offrant de nombreuses possibilités pour aménager des espaces supplémentaires ou pour du stockage. Vous apprécierez également la cave voutée, idéale pour conserver vos vins ou vos provisions.

Un autre atout non négligeable : la possibilité d'aménager un studio avec entrée indépendante, parfait pour un projet locatif ou pour recevoir des invités en toute autonomie.

Le tout est situé sur un terrain clos et aménagé de 818 m², offrant un joli jardin et un cadre de vie agréable.

Beau potentiel, localisation idéale ! N'attendez plus, venez visiter et laissez libre cours à vos idées pour sublimer cette maison !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
217.9m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
3
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 60 de Co2 par an
22160
, 60 kg de Co2 m2 par an
60

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.43 ans

Nombre d’habitants

2989 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.55 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

11.99 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70.4 %

TOUROUVRE AU PERCHE

Maison, 7 pièces - 217.9 m²

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Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison saura séduire les amoureux de l'authenticité et du cachet de l'ancien.

Sur un terrain clos de 1460m², elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie, d'un salon attentant (avec la possibilité d'ouvrir entre les deux pour créer un bel espace ouvert), d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage : une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin lecture ou chambre d'appoint, ainsi qu'une chambre.

Des annexes sont présentes telles que : un garage attenant, une dépendance construite plus récemment et un grenier.

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A l'étage : un palier desservant sur une chambre, 2 coins nuit et un grenier offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins.

Les extérieurs se complètent avec un jardin de 272m², une buanderie, une cave, un abri et un abri de jardin.

Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou projet au coeur du Perche.

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- au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une salle à manger, une cuisine aménagée, un WC et une arrière cuisine.
- au premier étage : un palier desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
- au-dessus : grenier non aménagé.
Chauffage central.

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Au rez de chaussée, elle est composée d'une pièce à vivre avec cheminée ouverte sur cuisine, d'une chambre lumineuse donnant sur jardin d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, palier et deux chambres dont 1 avec coin douche.
Cette maison dispose de nombreux atouts dont 1 garage avec porte motorisée, un atelier et un terrain clos de mur ouvrant la vue sur les collines du perche.
Cette maison est garantie au prix d'achat pendant 7 ans , alors ne t'ardez pas, une telle opportunité ne se présente pas souvent !!!

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A l'étage : Un couloir desservant sur une salle d'eau avec douche et 3 chambres.

Un garage, une cave et un abri de jardin.

Un jardin avec spa !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

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À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau dessert deux chambres en enfilade. Une seconde pièce palière, accessible par un autre escalier, mène à une salle d'eau supplémentaire ainsi que des espaces de rangements.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 5545m² avec un point d'eau et des dépendances types cabanons, offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
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À l'étage, un grenier aménageable permet d'envisager un agrandissement selon vos envies.

Côté extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : étable, cave, garage, hangar, ainsi que d'une cour et d'un jardin

Les + :

Environnement calme et proche de Mortagne au Perche
Grenier aménageable
Nombreuses dépendances
Idéal pour un projet de rénovation ou les amoureux de la campagne.

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Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec insert, une véranda lumineuse, une chambre, un W.C., une salle de bain avec W.C. ainsi qu'une buanderie.

A l'étage : un palier mezzanine desservant trois chambres, un dressing et une salle de bain avec W.C.

Une dépendance complète ce bien avec un garage, un atelier, un grenier et à l'étage une chambre avec point d'eau et W.C.
Un abri de jardin est également présent.

Le tout sur un beau terrain de 2 620m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres.

L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, un atelier et plusieurs espaces de rangement.

Le tout est implanté sur un terrain de 1 990 m², idéal pour profiter des extérieurs.

Une maison fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille ou un projet de résidence principale.

N'hésitez pas à nous contacter !

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Elle se compose d'une véranda, ouvrant sur une pièce de vie comprenant un espace cuisine ainsi qu'un salon-salle à manger. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau avec douche et un W.C indépendant.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.

Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison saura séduire par sa fonctionnalité et son potentiel.

À visiter sans tarder !