
Achat maison 4 pièces - 107.3m² à MESLAY (14220)
Véritable coup de coeur pour cette maison du XIXème Siècle ayant su garder son cachet tout en disposant du confort moderne.
Au coeur de la Suisse Normande, située à 30 minutes du périphérique de Caen, 15mns de Clécy et 10 mns de Thury, dans un bel environnement avec son terrain de 1400m² joliment arboré de sapins et arbres fruitiers et son petit ruisseau.
D'une surface habitable de 107 m² sur trois niveaux, vous disposerez en rez de jardin d'une pièce de vie de 41 m² ,avec poêle à bois et cuisine A/E semi-ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée Sud ainsi que d'une salle d'eau avec wc de 12.60m².
Au 1er étage deux grandes chambres lumineuses. Sous combles une grande pièce de 38m² au sol pouvant servir de dortoir, de salle de sport,...selon vos besoins. Nombreuses possibilités d'aménagements.
Petites dépendances.
Idéal 1ère acquisition ou résidence secondaire dans un cadre préservé.
cliquer pour afficher plus du text Au coeur de la Suisse Normande, située à 30 minutes du périphérique de Caen, 15mns de Clécy et 10 mns de Thury, dans un bel environnement avec son terrain de 1400m² joliment arboré de sapins et arbres fruitiers et son petit ruisseau.
D'une surface habitable de 107 m² sur trois niveaux, vous disposerez en rez de jardin d'une pièce de vie de 41 m² ,avec poêle à bois et cuisine A/E semi-ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée Sud ainsi que d'une salle d'eau avec wc de 12.60m².
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
107.3m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1850
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
50m²
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NO-CON-26498
Performance énergétique
27810
10
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2410 € et 3270 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien n’est pas sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 02/09/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
32.77 ans
Nombre d’habitants
344 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
38.17 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
28.42 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
92.9 %
MESLAY
Maison, 4 pièces - 107.3 m²
Au prix de
199 750 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NO-CON-26498
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