Achat maison 14 pièces - 326.76m² à CONDE EN NORMANDIE (14110)

A proximité immédiate du centre ville de Condé sur Noireau et de ses commodités, découvrez cette demeure bien entretenue de 325m² sur 947m² de terrain. Vous trouverez en rez de chaussée un vestibule, un double salon de 42m² avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle à manger de 30m², un bureau, une chambre. avec une belle hauteur sous plafond (3.20m) Au 1er étage, un palier et un dégagement dessert sept chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, un wc, une autre salle de bains. Au dernier étage deux autres chambres, une salle de bains et un wc. Plusieurs dépendances complètent ce bien dont un local de 100m² . Idéal pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôte. A découvrir ! DPE: E GES : F
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
326.76m²
Nombre de pièces
14
Nombre de chambres
10
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1880
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
30m²
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 78 de Co2 par an
25078
, 78 kg de Co2 m2 par an
78

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 11060 € et 14970 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.92 ans

Nombre d’habitants

6018 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.31 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

33.59 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59.9 %

CONDE EN NORMANDIE

Maison, 14 pièces - 326.76 m²

Au prix de

316000

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Sous combles et avec un accès indépendant, un appartement de type F2 de 38m² à remettre en état pour location saisonnière et/ou étudiante. Terrain de 546 m² . Travaux à prévoir. Idéal investissement locatif ou 1ère acquisition et seulement chez SQUARE HABITAT !!

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Isolation extérieure et sous combles, fenêtres pvc et volets roulants électriques, SDE récente.
Terrain clos de 600 m² avec garage .

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Idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel, elle propose 6 chambres, de vastes pièces de vie et un terrain attenant de 8200 m² avec plusieurs dépendances permettant de nombreuses possibilités .
Réalisation de travaux d'isolation, de toiture, cuisine, salle d'eau, fenêtres PVC, poele à bois et poele à granulés.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir au 2e étage, laissant libre cours à vos envies.
Possibilité d'acquérir un bois à proximité d'environ 7000 m².

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L'étage propose 3 chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.
La propriété offre un agréable terrain clos et arboré de 3500m² env. ainsi qu'un champ attenant de 3100m² laissant de nombreuses possibilités.
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- SOUS-SOL
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Chauffage avec poêle à bois et chaudière à fuel, huisseries PVC double-vitrage avec volets roulants.
Le bien nécessite des travaux de rénovation.

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