Achat maison 8 pièces - 160m² à FLERS (61100)

Amoureux de la nature et d'authenticité, découvrez cette belle maison en pierre implantée dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes de Flers et de Condé en Normandie.
D'une surface d'env. 160 m² , elle offre de beaux volumes . Au rdc, vous trouverez une cuisine avec espace repas, un chaleureux séjour salon de 35 m² avec poele à bois et mezzanine au-dessus, une chambre et une salle d'eau.
L'étage propose 3 chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.
La propriété offre un agréable terrain clos et arboré de 3500m² env. ainsi qu'un champ attenant de 3100m² laissant de nombreuses possibilités.
Garage communicant de 38m² et dépendance de 50m² avec cave en dessous.
Une maison à découvrir pour tous ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité!
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
160m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1850
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
30m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 38 de Co2 par an
24938
, 38 kg de Co2 m2 par an
38

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2880 € et 3900 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 04/07/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.82 ans

Nombre d’habitants

14308 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.65 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

64.04 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

42.8 %

FLERS

Maison, 8 pièces - 160 m²

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