Achat maison 2 pièces - 47.78m² à ST GEORGES DES GROSEILLERS (61100)

Ensemble immobilier à 5 min à pieds du coeur de ville de FLERS comprenant:
- un 1er immeuble avec 7 appartements meublés (dont 5 loués), des espaces à usage de stockage, des pièces à réhabiliter en appartements et cave en sous-sol.
- un 2e immeuble avec 2 appartements loués, un local loué et des espaces de stockage, appartements à rénover, grenier et cave en sous-sol.
- un bâtiment de 250m² au sol à réhabiliter.
- des garages et des emplacements de parking.
- un jardin avec arbres fruitiers

A proximité commerces, gare et écoles ( à pieds), très belle construction pour cette maison avec vue sur le château, avec sa grande dépendance ( 3 grands garages fermés avec portes électriques et stockage au-dessus = idéal également pour artisan), sa cour ( du stationnement supplémentaire) et son terrain planté et clos.
La propriété se décompose ainsi : En rez-de-chaussée : Spacieuse entrée, séjour/salon donnant sur cuisine aménagée et équipée ( ouvrant sur véranda non chauffée), dégagement desservant une chambre parentale ( salle d'eau et toilettes), buanderie.
Au 1er étage : Grand couloir parqueté desservant 4 chambres (dont 3 grandes), salle de bains, toilettes.
Très grand grenier sain et aménageable.
DPE : E - Chauffage gaz de ville - Fenêtres en pvc et volets roulants électriques.
Portail motorisé - Tout à l'égoût.

FLERS, proche du centre-ville et du parc du château, maison de ville offrant de beaux espaces.
RDC : bel espace de vie organisé autour d'un patio avec cuisine équipée, vaste séjour / salon, 5 pièces, salle d'eau, wc
ETAGE : lingerie, une chambre, autre chambre avec slale de bains attenante.
SOUS-SOL total dont une partie avec accès indépendant à l'arrière de la maison (ancien cabinet profession libérale).
Petit coin de verdure avec terrasse ensoleillée.
Cour goudronnée sur l'arrière

Rare à la vente!
Au coeur de la ville, beau bâtiment en pierres et briques, recouvert en ardoises avec cour privative fermée, en pleine propriété, composé de 4 logements actuellement loués.
2 maisons de type F4 (3 chambres) avec garage et cave / chauffage gaz de ville
2 meublés avec cave et stationnement / Chauffage électrique
Tous les compteurs sont individuels : EDF - EAU - GAZ
Pas de charges.
Rendement locatif mensuel : 1866€/mois 22392€/année.

Située à St Georges des Groseillers, découvrez cette maison refaite à neuf d'environ 80m² habitables.
Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte, un salon lumineux exposé sud-ouest avec cheminée bio-éthanol, 3 chambres dont une en RDC, une salle d'eau avec WC et une future SDE à l'étage (à finir). Vous profiterez également d'un agréable jardin bien exposé de 270 m².
Posez vos valises!

Situation et environnement au calme, proche Commerces, écoles et centre-ville (à pieds), Agréable maison en pierres comprenant en rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon, belle pièce de vie parquetée avec cheminée, toilettes.
A l'étage : 2 grandes chambres et deux autres pièces pouvant faire office de chambres, bureau ou grand dressing. Salle d'eau et toilettes.
Grenier au dessus. Caves en sous-sol.
Grand garage attenant et petits bâtiments faisant office de bûcher ou autre...
Terrain avec coin terrasse/barbecue exposé sud.
Chauffage pompe à chaleur - D.P.E : D

Cette maison de caractère offre 185 m² habitables et un superbe jardin arboré de 1700m². Vous serez séduits par ses volumes spacieux: double salon avec cheminée insert, séjour lumineux, cuisine indépendante avec accès jardin, bureau, ainsi que 4 chambres réparties sur plusieurs niveaux, une mezzanine et une buanderie avec douche récente.
A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin fleuri, d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un garage.
Maison à rafraîchir, idéale pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie à votre image!
Chauffage par pompe à chaleur et fenêtres PVC.
Une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies!

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT
FLERS, maison nichée dans un quartier calme offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.
- séjour lumineux
- 3 chambres spacieuses à l'étage
- bureau: parfait pour le télétravail!
- terrain clos et arboré de 285 m²
- garage
Une opportunité rare à ce prix pour un logement familial ou un investissement locatif!

Découvrez cette charmante maison en pierre offrant 152 m² habitables, un emplacement privilégié et un fort potentiel. Elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de 51m², 5 chambres, 2 salles de bains et un terrain de 630 m² bien exposé.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale idéalement située!

SAINT GEORGES DES GROSEILLERS, vous serez agréablement surpris par les volumes de cette maison saine et rénovée en 2009 - 2010 (factures à l'appui).
- RDC : entrée, cuisine équipée, arrière-cuisine, séjour/salon, une chambre, salle d'eau, wc
- ETAGE : dégagement, 2 grandes chambres, un bureau, une pièce d'eau avec lavabo et wc.
Terrain clos de 955 m² avec garage et petite dépendance.
Chauffage avec poêle à granulés et cheminée / insert + convecteurs électriques.
Bonne isolation .