Achat maison 4 pièces - 74.36m² à Genneville (14600)

Découvrez cette maison individuelle située sur la charmante commune de Genneville, implantée sur un terrain de 545 m² et bénéficiant d'un sous-sol complet.

Le bien se compose ainsi : entrée, belle pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, wc indépendant.

Le sous-sol complet offre également un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, le stationnement ou l'aménagement selon vos besoins.

Une maison à découvrir, offrant un cadre agréable et un beau potentiel.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
74.36m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1965
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Fuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 82 de Co2 par an
27482
, 82 kg de Co2 m2 par an
82

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2570 € et 3490 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.91 ans

Nombre d’habitants

819 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.06 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

31.35 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

77.5 %

Genneville

Maison, 4 pièces - 74.36 m²

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170 000

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Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le séjour-salon lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un accès également à la terrasse.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière-cuisine, d'un WC et d'un accès au garage.

À l'étage, un couloir avec de nombreux rangements dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique terrain de 2 554 m² ainsi que d'un abri et d'un appentis.

Les atouts de ce bien :

- Proximité de Honfleur et des commerces, écoles et transports
- Environnement calme et sans vis-à-vis
- 110 m² habitables
- Séjour lumineux et traversant

Maison familiale où confort, calme et nature se conjuguent parfaitement. À visiter sans tarder !

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À l'étage, 4 chambres, salle de bains et dressing

Sous-sol entièrement aménagé : une salle de sport, sauna, cave à vin, buanderie et salle de cinéma.

Belle terrasse plein sud de 85² avec spa de nage

Prestations premium ! Pompe à chaleur, domotique, vidéo-surveillance, borne de recharge...

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Maison de 90.69m² composée d'une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition.
Cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée.
Ce niveau comprend également :
- Un cellier pratique
- Un atelier attenant (possibilité de transformer en chambre)
- Un WC indépendant

À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC.

Maison économe en énergie, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare sur le secteur !

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-Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon, une chambre avec salle d'eau, et un WC indépendant,
-Au rez-de-jardin: dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie,
Un jardin de 1982m2, avec terrasse et carport.
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Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel.
Le véritable coeur de la maison est son magnifique séjour-salon en L de plus de 70 m², baigné de lumière et sublimé par une cheminée centrale, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille.

À l'extérieur, cette propriété offre de nombreux atouts avec une petite maison indépendante, idéale pour recevoir, aménager un gîte ou créer un espace de travail, ainsi qu'un bâtiment de stockage d'environ 150 m² offrant de multiples possibilités.

Vous profiterez également d'un agréable jardin agrémenté d'un bassin, véritable havre de paix propice à la détente.

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À l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec douche.

À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin.

Les atouts de ce bien :

- Emplacement recherché
- Sous-sol complet
- Grand séjour-salon
- Véranda lumineuse

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Elle se compose: Au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour /salon avec poêle à bois, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
-A l'étage: un palier desservant quatre chambres, une pièce en nature de dressing, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC.
-Au sous-sol: double garage en enfilade, une buanderie, un espace de stockage, une cave.

Profitez également d'un chalet comprenant: une cuisine, un séjour, une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Bien avec des matériaux de qualités, chauffage au sol édifié sur un terrain calme et arboré de 1 827m2. .

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Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un lumineux séjour avec un accès direct à la terrasse
Une cuisine indépendante, deux chambres, un WC, une salle de bains ainsi qu'un dressing complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez une spacieuse pièce pouvant être utilisée comme dortoir ou suite parentale avec un point d'eau existant

La maison bénéficie également d'un vaste sous-sol couvrant toute la superficie de l'habitation

Une maison chaleureuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder !

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Répartie sur trois niveaux, parfaits pour une vie de famille ou un résidence de caractère.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie avec cheminée. Une cuisine indépendante avec espace dînatoire agréable et fonctionnelle.

Le premier étage accueille deux belles chambres, un dressing (possibilité de transformer en chambre) ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et d'un toilette indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. 2
Au dernier niveau, une vaste chambre pleine de charme constitue un espace privilégié, idéal comme suite parentale, chambre d'amis ou de bureau.

À l'extérieur, le jardin apporte une touche de sérénité rare en plein centre du village.
Une dépendance de 20m² comprenant une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour recevoir, créer un espace de télétravail ou envisager un projet locatif.

Maison pleine d'authenticité et de cachet, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et art de vivre.
Au dernier niveau,