Achat maison 4 pièces - 95.82m² à FLERS (61100)

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT
FLERS, maison nichée dans un quartier calme offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.
- séjour lumineux
- 3 chambres spacieuses à l'étage
- bureau: parfait pour le télétravail!
- terrain clos et arboré de 285 m²
- garage
Une opportunité rare à ce prix pour un logement familial ou un investissement locatif!

Volumes généreux pour cette maison familiale de 143 m² avec sous-sol et grand terrain à 5 min de Flers, proche commodités et école.
Elle propose au RDC: une entrée, un séjour lumineux, salon, cuisine aménagée, 3 chambres et salle d'eau.
A l'étage: 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille et amis.
Edifiée sur un terrain d'environ 2000m², la propriété dispose également d'une terrasse et d'un bâtiment annexe.

FLERS, proche du centre-ville et du parc du château, maison de ville offrant de beaux espaces.
RDC : bel espace de vie organisé autour d'un patio avec cuisine équipée, vaste séjour / salon, 5 pièces, salle d'eau, wc
ETAGE : lingerie, une chambre, autre chambre avec slale de bains attenante.
SOUS-SOL total dont une partie avec accès indépendant à l'arrière de la maison (ancien cabinet profession libérale).
Petit coin de verdure avec terrasse ensoleillée.
Cour goudronnée sur l'arrière

Rare à la vente!
Au coeur de la ville, beau bâtiment en pierres et briques, recouvert en ardoises avec cour privative fermée, en pleine propriété, composé de 4 logements actuellement loués.
2 maisons de type F4 (3 chambres) avec garage et cave / chauffage gaz de ville
2 meublés avec cave et stationnement / Chauffage électrique
Tous les compteurs sont individuels : EDF - EAU - GAZ
Pas de charges.
Rendement locatif mensuel : 1866€/mois 22392€/année.

A proximité commerces, gare et écoles ( à pieds), très belle construction pour cette maison avec vue sur le château, avec sa grande dépendance ( 3 grands garages fermés avec portes électriques et stockage au-dessus = idéal également pour artisan), sa cour ( du stationnement supplémentaire) et son terrain planté et clos.
La propriété se décompose ainsi : En rez-de-chaussée : Spacieuse entrée, séjour/salon donnant sur cuisine aménagée et équipée ( ouvrant sur véranda non chauffée), dégagement desservant une chambre parentale ( salle d'eau et toilettes), buanderie.
Au 1er étage : Grand couloir parqueté desservant 4 chambres (dont 3 grandes), salle de bains, toilettes.
Très grand grenier sain et aménageable.
DPE : E - Chauffage gaz de ville - Fenêtres en pvc et volets roulants électriques.
Portail motorisé - Tout à l'égoût.

Situation et environnement au calme, proche Commerces, écoles et centre-ville (à pieds), Agréable maison en pierres comprenant en rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon, belle pièce de vie parquetée avec cheminée, toilettes.
A l'étage : 2 grandes chambres et deux autres pièces pouvant faire office de chambres, bureau ou grand dressing. Salle d'eau et toilettes.
Grenier au dessus. Caves en sous-sol.
Grand garage attenant et petits bâtiments faisant office de bûcher ou autre...
Terrain avec coin terrasse/barbecue exposé sud.
Chauffage pompe à chaleur - D.P.E : D

St Georges des Groseillers, à quelques pas de Flers: agréable maison bien située avec son jardinet sur l'arrière offrant séjour, cuisine, 1 chambre et salle d'eau. Grenier au-dessus. Petit garage accolé et cave.
Locataire en place depuis 2018: loyer 440€

Ensemble immobilier à 5 min à pieds du coeur de ville de FLERS comprenant:
- un 1er immeuble avec 7 appartements meublés (dont 5 loués), des espaces à usage de stockage, des pièces à réhabiliter en appartements et cave en sous-sol.
- un 2e immeuble avec 2 appartements loués, un local loué et des espaces de stockage, appartements à rénover, grenier et cave en sous-sol.
- un bâtiment de 250m² au sol à réhabiliter.
- des garages et des emplacements de parking.
- un jardin avec arbres fruitiers

LA LANDE PATRY, idéalement située dans un environnement calme, cette maison à rénover comprend une pièce principale et wc au RDC ainsi que 2 chambres, une salle de bains et un grenier à l'étage.
Cave attenante et abri-voiture.
Terrain plus ou moins 1000m² à délimiter par le géomètre.
Huisseries PVC, chauffage électrique, fosse toutes eaux.

Aux portes de FLERS, MAISON SPACIEUSE et de bonne construction comprenant:
- sous-sol
- RDC : entrée sur séjour/salon avec cheminée/insert, cuisine équipée ouverte, véranda, 3 chambres et un bureau, salle de bains, wc
- ETAGE : palier, une suite avec chambre et salle d'eau/wc attenante, une partie de grenier aménageable.
JARDIN EXCEPTIONNEL de 2770m² avec nombreux arbres et marre avec circuit d'eau dans laquelle vivent des carpes.
Très BON ENTRETIEN de l'ensemble : matériaux de qualité, PAC récente, cheminée avec insert, huisseries aluminium double-vitrage, fosse toutes eaux.