Achat maison 3 pièces - 47m² à LILLEBONNE (76170)

Le Crédit Agricole Normandie Seine vous propose à la vente cette maison mitoyenne louée 530€/mois située à Lillebonne, comprenant :
- au rez-de-chaussée : un salon, une salle, une cuisine, une salle d'eau avec WC
- au premier étage : un palier desservant une chambre
- au second étage : une pièce.

Le tout sur une parcelle de 168m² sur laquelle est édifié un petit bâtiment et un garage.

Des travaux sont à prévoir.

Cette maison est idéale pour un investisseur qui recherche une rentabilité attractive !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
47m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
5m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
33110
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1520 € et 2080 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.02 ans

Nombre d’habitants

8708 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.99 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

60.36 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

35.6 %

LILLEBONNE

Maison, 3 pièces - 47 m²

Au prix de

78 000

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Elle est composée au rez de chaussée, d'une pièce pouvant servir de local commercial avec une réserve et une salle d'eau (possibilité également d'en faire un appartement pour faire du locatif), un grand garage de 26 m2.

Au premier étage, vous trouverez un appartement desservant une pièce de vie avec cheminée de 33 m2, une cuisine fermée, un wc et une loggia de 7 m2.
Au second étage, 3 chambres, une salle de bain avec wc séparé, une buanderie.
Le système de chauffage: électrique et une cheminée à bois.

Les avantages :
- 3 mn à pied du centre
- construction avec des matériaux de qualité.
- Calme
- Huisserie double vitrage
- possibilité locatif ou local commercial
- garage

Maison familiale, venez la visiter sans tarder !


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Cette maison est composée:
- d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ 50 m2, une cuisine ouverte, une buanderie avec accès cave, et un WC.
Au premier étage vous trouverez un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage vous trouverez une chambre de 15 m2.
A VISITER SANS TARDER !!!

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De beaux volumes vous sont proposés notamment une pièce de vie de 33 m2, une cuisine, une arrière cuisine, un WC.
A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres (12.70 m2, 17.36 m2, 16.95 m2) , une salle de bains et un WC.
Un grenier aménageable , un atelier
Avec un jardin situé devant et derrière la maison, un garage
A visiter sans tarder !! (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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- au rez-de-chaussée : une cuisine et un séjour .
- au premier étage : une chambre, un petit dressing et une pièce d'eau.
Un petit extérieur permet de profiter des beaux jours.
Des travaux sont à prévoir.
Cette maison est idéale pour un investisseur qui recherche une rentabilité attractive !

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A l'étage vous trouverez 3 chambres (10 m2, 11 m2 et 13m2), une salle d'eau.
Le plus de cette maison: une cours extérieure .
Très bien située, idéal pour la proximité des commerces.
A visiter sans tarder !!
Contacter Mme Rémoussin Dorothée

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Entouré d'arbres anciens caractéristiques des clos masures.
Idéal pour les amateurs de patrimoine, les passionnés de rénovation ou un projet touristique à la campagne.
A visiter sans tarder !!!
NON SOUMIS AU DPE EN L'ABSENCE DE CHAUFFAGE

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Elle se compose :
Au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une pièce avec ancien puit et cuve à fuel, d'une chaufferie, d'une buanderie, et d'un WC indépendant.
Au premier étage: un pallier, desservant trois chambres, un bureau, une entrée donnant sur le jardine, une salle d'eau avec WC. ainsi qu'un grenier aménageable ,
Profitez également d'une cave et d'un extérieur de 193m2 .
Tout à l'égout

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Un garage attenant
Les plus de cette maison :
- construction récente
- plain pied
- pompe à chaleur
- DPE A
- garantie revente
...
A visiter sans tarder !!

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Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, d'un salon avec poêle à bois , d'une salle de douche avec WC et d'une chambre avec mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau ou couchage).
Combles aménageables avec beau potentiel d'agrandissement environ 50m2.
Chaufferie.
À l'extérieur : jardin, garage, dépendance et parking.
Idéal première achat ou investissement.
Environnement agréable et calme.

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Elle se compose d'une grande pièce à vivre de 25 m², une cuisine , deux chambres, salle de bains et WC.
A l'étage vous trouverez un grenier aménageable.
Sous sol complet
Le système de chauffage est au fuel et radiateur électrique.

Les avantages :
- 5 mn à pied du centre
- Vie de plain-pied
- Sans vis à vis
- Huisserie double vitrage + volets électriques
- Garantie revente
- Tout à l'égout conforme

Venez la visiter sans tarder !