
Achat maison 4 pièces - 95m² à FLANCOURT CRESCY EN ROUMOIS (27310)
RARE SUR LE SECTEUR - Au fond d'une impasse, au calme absolu, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec goût.
La maison est composée d'une belle pièce à vivre lumineuse, grande cuisine aménagée et équipée avec ilot et vue dégagée sur la mare, wc séparé, véranda. A l'étage, deux grandes chambres, salle d'eau avec wc.
Le tout édifié sur un terrain d'environ 5 300m2 comprenant une grande mare, idéal pour les amoureux de nature et tranquillité.
Assainissement neuf - DPE C
cliquer pour afficher plus du text La maison est composée d'une belle pièce à vivre lumineuse, grande cuisine aménagée et équipée avec ilot et vue dégagée sur la mare, wc séparé, véranda. A l'étage, deux grandes chambres, salle d'eau avec wc.
Le tout édifié sur un terrain d'environ 5 300m2 comprenant une grande mare, idéal pour les amoureux de nature et tranquillité.
Assainissement neuf - DPE C
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
95m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NS-VEH-33266
Performance énergétique
1374
4
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1189 € et 1609 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.78 ans
Nombre d’habitants
1586 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
34.92 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
33.84 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
90 %
FLANCOURT CRESCY EN ROUMOIS
Maison, 4 pièces - 95 m²
Au prix de
225 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NS-VEH-33266
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'étage, trois grandes chambres avec rangements sous combles dont une palière.
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L'étage accueille trois chambres, dont la chambre parentale avec un généreux dressing de plus de 8 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier isolé offrant la possibilité d'aménager facilement une chambre supplémentaire selon vos besoins. Quelques travaux de finition (peinture et sols) permettront de révéler pleinement le potentiel de cet espace.
Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand jardin constructible, véritable atout pour un projet d'extension, de piscine ou de dépendance.
Prestations et atouts :
-Maison lumineuse, exposition sud
-vivable de plain pied
-Beaux volumes
-Pompe à chaleur
-4 chambres avec possibilité d'une 5?
-Cuisine récente aménagée et équipée
-Matériaux de qualité : menuiseries aluminium, plancher béton, couverture ardoises...
-Sous-sol complet
-Grand terrain constructible.
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- pompe à chaleur
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En complément: vide sanitaire de 98m2, jardin avec terrasse, garage, DPE B/A, pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique, volets électriques.
Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité.
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Une entrée, un salon lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Aucun travaux à prévoir . Maison entretenue et prête à emménager.
Confort :
Chauffage au gaz de ville
Portail électrique
Assainissement tout-à-l'égout
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 518 m² entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou pour aménager un espace détente.
Environnement calme, proche des commodités.
À visiter sans tarder !














