Achat maison 5 pièces - 114m² à SAINT ETIENNE L ALLIER (27450)

Le Crédit Agricole Normandie Seine vous propose cette maison, située à 15 minutes de Pont-Audemer,
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour salon avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage découvrez un grand palier pouvant être transformé en 4ème chambre qui dessert une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Profitez également d'un sous-sol complet divisé en garage et deux pièces ainsi que d'une terrasse avec pergola.
Le tout sur une parcelle de 1 104 m2.
Bien avec de nombreux atouts : assainissement collectif, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail coulissant.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
114m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1988
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2327
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1880 € et 2600 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.42 ans

Nombre d’habitants

524 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

25.11 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

6.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

79.5 %

SAINT ETIENNE L ALLIER

Maison, 5 pièces - 114 m²

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230 000

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Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour /salon, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage: un palier, une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'une seconde chambre.

Le tout sur un terrain arboré de 1 374m2 avec un bassin , ainsi qu'une dépendance.
DPE actuellement en E passage en D avec la nouvelle réglementation en janvier 2026.

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Elle comprenant:
-Au rez-de-chaussée :un salon, une salle à manger, une cuisine avec insert bois, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce palière pouvant servir de bureau, ainsi qu'une cave,
A l'étage: un palier desservant deux chambres, ainsi qu'un grenier aménageable.

Profitez d'un extérieur clos de 1228m2 ainsi que de deux dépendances.
Travaux à prévoir.

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Vous découvrirez au rez-de-chaussée:
Une cuisine aménagée, un séjour / salon avec insert bois, un dégagement, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage, un couloir desservant 3 chambres.
Profitez également d'un jardin de 512m2, ainsi que de deux abris de jardins.
Travaux de gros oeuvre à prévoir

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-Au rez-de-chaussée :un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé,
A l'étage: trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Profitez d'un extérieur clos et arboré de 1501m2, avec terrasse et abris de jardin.

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- Au rez-de-chaussée : un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée et un WC avec lavabo,
- Au premier étage : un palier desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau avec vasque, WC et cabine de douche,
- Sous combles : une partie grenier et une chambre.
Profitez également d'une dépendance avec cave, grenier et grande pièce.
D'un jardin de 268 m² attenant à la maison, d'un garage et d'un jardin potager située à proximité de 420m².

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-Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon, une chambre avec salle d'eau, et un WC indépendant,
-Au rez-de-jardin: dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie,
Un jardin de 1982m2, avec terrasse et carport.
Fosse toutes eaux, chauffage au sol

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Elle se compose de :
Une entrée, un salon lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

Aucun travaux à prévoir . Maison entretenue et prête à emménager.

Confort :
Chauffage au gaz de ville
Portail électrique
Assainissement tout-à-l'égout

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 518 m² entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou pour aménager un espace détente.

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Au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une pièce avec ancien puit et cuve à fuel, d'une chaufferie, d'une buanderie, et d'un WC indépendant.
Au premier étage: un pallier, desservant trois chambres, un bureau, une entrée donnant sur le jardine, une salle d'eau avec WC. ainsi qu'un grenier aménageable ,
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...
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Le plus de cette maison: une cours extérieure .
Très bien située, idéal pour la proximité des commerces.
A visiter sans tarder !!
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