Achat appartement 2 pièces - 62.53m² à LE HAVRE (76600)

LE HAVRE / HOTEL DE VILLE
RUE JULES LECESNE

Le Crédit Agricole Normandie Seine vous propose un duplex de 62,53m² carrez, 74,70m² au sol idéalement situé en centre ville, à côté de l'hôtel de Ville.
Il se compose d'une entrée, séjour ouvert sur la cuisine aménagée.
A l'étage, un palier, une chambre mansardée ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Chauffage électrique
Faibles charges : 40€ par mois

A visiter rapidement !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
62.53m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1940
Copropriété de lots (annexes inclus)
5
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

480 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2178
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1300 € et 1770 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 30/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.84 ans

Nombre d’habitants

166462 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.36 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

27.5 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

39.1 %

LE HAVRE

Appartement, 2 pièces - 62.53 m²

Au prix de

200 000

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Charges de copropriété par an : 564 €
Taxe foncière : 745 €
La locataire est à jour de ses loyers.

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L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, deux chambres et une salle de douche avec WC.
Parquets - Fenêtres PVC double vitrage - Faibles charges - Chauffage individuel

Contactez nous afin de prendre rendez-vous pour le visiter!

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Entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains avec WC ainsi qu'un second WC séparé

Chauffage individuel électrique / Fenêtres PVC double vitrage
Charges : 103€ par mois
Taxe foncière : 1 186€

L'appartement peut se prêter pour de l'investissement locatif comme de la résidence principale

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Il se compose d'une entrée, d'une salle de séjour à la vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle de douche attenante, et d'un WC.
Vous pourrez également bénéficier d'une cave.
Chauffage et eau chaude collectifs - Fenêtres PVC double vitrage.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

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Le chauffage est collectif, la raccordement au chauffage urbain sera effectif en fin d'année
Fenêtres en PVC double vitrage, parquet d'origine
Foncier 1 568€

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Entrée, cuisine, séjour de 23m², deux chambres, salle de douche., wc séparé.
BALCON exposé SUD !
Cellier privatif
Chauffage individuel

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Vous pourrez profiter de DEUX LOGGIAS, l'un donnant sur le séjour et le second au niveau de 2 chambres ainsi que d'un GARAGE.

Le chauffage et l'eau chaude est inclus dans les charges

DPE C

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Entrée, séjour, cuisine, salle de douche, wc séparé et une chambre.
Accès par le séjour à une TERRASSE
Une PLACE DE STATIONNEMENT est vendu avec l'appartement.

Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC manuels.
Chauffage individuel électrique

Loué depuis novembre 2009, locataire sérieux
Loyer : 482.22€ + 28€ de charges soit 512.22€ CC
Taxe foncière : 1 029€

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Entrée, séjour salon ouvert sur la cuisine, salle de douche avec wc, une chambre. Chauffage électrique

Les plus :
- GRANDE TERRASSE exposée SUD
- Une CAVE
- Une PLACE DE PARKING privée
- De nombreux placards dans l'appartement
- DPE C

Loué depuis juin 2019
Loyer 511.56€ + 49.67€ soit 561,23€ CC

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Il est composé d'une grande entrée avec rangements qui dessert un séjour-salon avec LOGGIA et VUE DEGAGEE ouvert sur la cuisine, trois chambres dont deux avec rangements aménagés, une salle de bains et un WC séparé.
Pour le stationnement, vous pourrez profiter d'une PLACE DE PARKING couverte et nominative.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.