Achat appartement 3 pièces - 82.35m² à LE HAVRE (76600)

NOTRE DAME - RUE DE PARIS - CATENE

Le Crédit Agricole Normandie Seine vous propose au coeur du centre ville, ce spacieux T3 de 82 m² au premier étage comprenant : entrée, séjour/salon d'environ 25m², une cuisine aménagée, 2 belles chambres (18,80m² et 14m²), une salle de douche, wc séparé.
Le chauffage est collectif, la raccordement au chauffage urbain sera effectif en fin d'année
Fenêtres en PVC double vitrage, parquet d'origine
Foncier 1 568€
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
82.35m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
1945
Copropriété de lots (annexes inclus)
218
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 960 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 53 de Co2 par an
24453
, 53 kg de Co2 m2 par an
53

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1590 € et 2190 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.84 ans

Nombre d’habitants

166462 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.36 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

27.5 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

39.1 %

LE HAVRE

Appartement, 3 pièces - 82.35 m²

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190 000

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Taxe foncière : 745 €
La locataire est à jour de ses loyers.

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Entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains avec WC ainsi qu'un second WC séparé

Chauffage individuel électrique / Fenêtres PVC double vitrage
Charges : 103€ par mois
Taxe foncière : 1 186€

L'appartement peut se prêter pour de l'investissement locatif comme de la résidence principale

A visiter sans tarder !

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Parquets - Fenêtres PVC double vitrage - Faibles charges - Chauffage individuel

Contactez nous afin de prendre rendez-vous pour le visiter!

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L'appartement se compose d'une entrée avec placards, séjour ouvert sur la cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec placards, ,dégagement avec rangements, une salle de douche, une salle de bains, un wc

Vous pourrez profiter de DEUX LOGGIAS, l'un donnant sur le séjour et le second au niveau de 2 chambres ainsi que d'un GARAGE.

Le chauffage et l'eau chaude est inclus dans les charges

DPE C

Une visite s'impose !!

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Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC.
IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIERE ACQUISITION !

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L'entrée avec rangements dessert un séjour-salon avec BALCON et VUE DEGAGEE ouvert sur la cuisine, trois chambres dont deux avec rangements, une salle de bains et un WC séparé.
Pour le stationnement, vous pourrez profiter d'une PLACE DE PARKING couverte et nominative.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

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Entrée, séjour, cuisine, salle de douche, wc séparé et une chambre.
Accès par le séjour à une TERRASSE
Une PLACE DE STATIONNEMENT est vendu avec l'appartement.

Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC manuels.
Chauffage individuel électrique

Loué depuis novembre 2009, locataire sérieux
Loyer : 482.22€ + 28€ de charges soit 512.22€ CC
Taxe foncière : 1 029€

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Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec escalier vous permettant d'accéder aux pièces de vie.
Au premier niveau : une cuisine aménagée, un salon ainsi qu'une salle à manger.
A l'étage : deux chambres et une salle de douche avec WC.
BONNE RENTABILITE (faibles charges de copropriété et foncier) / IDEAL INVESTISSEUR.

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A l'étage, vous y trouverez un palier pouvant servir de coin bureau, une chambre parentale, une chambre d'enfant, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Vous pourrez également bénéficier d'une cave en sous-sol.
Grand parking à votre disposition sur la place.
Contactez nous pour organiser une visite !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.