Achat appartement 2 pièces - 42.35m² à LE HAVRE (76610)

LE HAVRE / ACACIAS

Le Crédit Agricole Normandie Seine vous propose de découvrir cet appartement de 42m², situé au 1er étage, avec une belle exposition sud comprenant : Entrée, agréable séjour, une chambre , cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un wc séparé.
Une cave complète ce bien.
Fenêtres pvc double vitrage, volets électrique dans le séjour et la chambre.
Chauffage électrique individuel
Faibles charges - Copropriété en bon état

DPE D

N'hésitez plus pour organiser une visite !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
42.35m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1950
Copropriété de lots (annexes incluses)
107
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

696 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2399
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 990 € et 1350 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 27/02/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.84 ans

Nombre d’habitants

166462 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.36 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

27.5 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

39.1 %

LE HAVRE

Appartement, 2 pièces - 42.35 m²

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107 500

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Vous ne pourrez qu'être séduit par l'espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, vous y trouverez un palier pouvant servir de coin bureau, une chambre parentale, une chambre d'enfant, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Vous pourrez également bénéficier d'une cave en sous-sol.
Grand parking à votre disposition sur la place.
Contactez nous pour organiser une visite !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

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Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec escalier vous permettant d'accéder aux pièces de vie.
Au premier niveau : une cuisine aménagée, un salon ainsi qu'une salle à manger.
A l'étage : deux chambres et une salle de douche avec WC.
BONNE RENTABILITE (faibles charges de copropriété et foncier) / IDEAL INVESTISSEUR.

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Entrée, séjour, cuisine, salle de douche, wc séparé et une chambre.
Accès par le séjour à une TERRASSE
Une PLACE DE STATIONNEMENT est vendu avec l'appartement.

Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC manuels.
Chauffage individuel électrique

Loué depuis novembre 2009, locataire sérieux
Loyer : 482.22€ + 28€ de charges soit 512.22€ CC
Taxe foncière : 1 029€

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

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Ce bien se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle de douche avec wc.
Aucun travaux n'est à prévoir

En plus: un grenier et un cellier extérieur.

Chauffage individuel électrique
Fenêtres PVC double vitrage
60€ de charges par mois, 724€ de taxe foncière

Ne tardez pas, une visite s'impose !

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Idéalement situé à proximité du secteur des Docks (commerces, écoles, piscine...)
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

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Entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains avec WC ainsi qu'un second WC séparé

Chauffage individuel électrique / Fenêtres PVC double vitrage
Charges : 103€ par mois
Taxe foncière : 1 186€

L'appartement peut se prêter pour de l'investissement locatif comme de la résidence principale

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Visite virtuelle disponible sur demande

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Une cave privative sera à votre disposition et une cour commune.

DPE D

Les charges comprennent l'utilisation de l'ascenseur, le syndic, l'entretien des parties communes, le chauffage collectif au gaz