Achat appartement 3 pièces - 60m² à CAUDEBEC LES ELBEUF (76320)

À découvrir sans tarder !

Situé à Caudebec-lès-Elbeuf, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une salle de bain, WC séparé et de deux chambres.
Vous profitez de deux balcons.

Côté confort :
Chaudière gaz neuve
Fenêtres en PVC double vitrage
Électricité aux normes

Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 59 € par mois, un atout non négligeable.

Cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif grâce à sa localisation et à ses prestations.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
60m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes inclus)
349
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

701.96 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 58 de Co2 par an
26958
, 58 kg de Co2 m2 par an
58

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1480 € et 2040 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 16/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.79 ans

Nombre d’habitants

10414 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

64.49 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

67.17 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

44.9 %

CAUDEBEC LES ELBEUF

Appartement, 3 pièces - 60 m²

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Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne.
Un bien rare, sans travaux, à visiter sans tarder !


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cet appartement entièrement rénové comprenant :
une entrée spacieuse avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour baigné de lumière avec accès au balcon , deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé .

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Venez visiter cet appartement en me contactant au 06*07*28*24*35.

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Estimation locative réalisée.

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