Achat maison 3 pièces - 66m² à SOLESMES (59730)

Nouveauté exclusive Square Habitat Caudry !

Centre-ville de SOLESMES - Maison de 65m² composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. Wc indépendant. A l'étage, 2 chambres de 9m² chacune. Cave.

Coté extérieur : Jardin d'environ 40m² à l'avant de la maison sur une parcelle de 110m².

Les points techniques : Climatisation réversible et pompe à chaleur d'environ 15 ans, poêle à granulés installé il y a 2 mois, radiateurs électriques, double vitrage partout.

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
66m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.7 ans

Nombre d’habitants

4193 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.22 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

66.94 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

63.4 %

SOLESMES

Maison, 3 pièces - 66 m²

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70 278

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En rez-de-chaussée, entrée individuelle, salon, cuisine, salle à manger, buanderie, garage et dépendances. Au premier étage, 2 chambres spacieuses. Au deuxième, une troisième grande chambre, possibilité d'une quatrième chambre.

Coté extérieur, jardin spacieux en longueur bien entretenu, une véranda agréable. La maison est individuelle avec un garage et un accès supplémentaire à l'arrière du terrain.

DPE D, bien isolé.

Contactez nous sans tarder !

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Jardin, deux garages, dépendances.'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

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Nombreuses dépendances dont un hangar de 250m², des écuries , garage, atelier...Cave, chauffage central avec chaudière à Pellets
Une seconde maison est inclue dans l'ensemble avec son terrain en façade et offre de nombreuses possibilités à vos projets.
Coup de coeur garanti !
(4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Elle comprend: un rez de chaussée de 80m2 dont une cuisine, un grand séjour, une salle de bain, deux chambres et un wc
A l'étage: un vaste grenier aménageable de 78m2 avec la possibilité de faire 3 grandes chambres et une salle de bain wc
L'ensemble sur un beau terrain de 586m2 avec vue sur pâtures

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Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison individuelle semi plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur spacieuse pièce de vie lumineuse, un cellier, deux chambres, une salle de douche, un dressing ainsi qu'un WC indépendant
A l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou espace détente dessert une chambre, une suite parentale et un WC
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour macadamisée sur l'avant, d'un double garage avec portes électriques, d'une terrasse bien exposée idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un grand jardin offrant une vue dégagée sur la campagne
Panneaux photovoltaïques auto consommation - DPE C
Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: wwww.georisques.gouv.fr

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Idéalement située près des collèges, écoles et commerces.
Au rez-de-chaussée , grande pièce à vivre, cuisine ouverte, salle de bain avec douche italienne, un wc indépendant et une chaufferie.
Etage deux grandes chambres, au deuxième étage un grenier aménageable.
Extérieur une cour de 15 m².

Chauffage Central gaz.
DPE Classe F, GES Classe F
Consommation énergétique primaire: 387kw/m²/an
Consommation énergétique finale: 84kw/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: wwww.georisques.gouv.fr

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Les atouts du bien :
4 chambres
Grande allée privative macadamisée
Grand Garage
Parcelle exceptionnelle de 4 250 m², idéale pour les amoureux de nature(verger, animaux , etc.)
Volumes généreux
Plongée dans un environnement très calme, parfait pour une vie sereine
Vous apprécierez le cadre verdoyant et paisible tout en étant proche
de Valenciennes, Solesmes, , Cambrai et l'Autoroute A2,des
commerces, écoles et services accessibles à quelques minutes
Un bien d'exception sur un secteur recherché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.fr

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Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour traversant, réuni en une seule et même pièce, offrant un bel espace de vie convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les volumes sont agréables et la luminosité naturelle met en valeur le charme de l'ancien.
La cuisine indépendante forme un espace de vie agréable.
A l'étage, la maison dispose de trois chambres, idéale pour une famille, ainsi qu'une salle de bains.
Le second niveau accueille un grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos projets.
Cette maison se complète par une cave et une cour
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.