Achat maison 5 pièces - 89m² à SAINT OMER (62500)

Beau semi plain-pied de 3 chambres avec vue sur le marais.
Maison non concernée par les inondations

Ce semi plain-pied se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec son coin cuisine, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.
A l'étage, un palier dessert une 2ème salle de bains avec WC, un bureau et 2 chambres.
Chauffage électrique, Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants, tout à l'égout, 2 place de parking.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

DPE: D
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
89m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2000
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
21310
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 28/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.4 ans

Nombre d’habitants

14358 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.37 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

43.55 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

33.1 %

SAINT OMER

Maison, 5 pièces - 89 m²

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En rez-de-chaussée une belle cuisine équipée, une salle avec cheminée, une salle de bains avec douche italienne, un dressing.
A l'étage une grande mezzanine avec le coin salon, 2 espaces chambres ouvert, une salle de bains .
Chauffage au sol, cheminée, cave, garage de 25 m²

(louer actuellement 558,05 euros hors charges)

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La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, de doubles vitrages avec renforcement acoustique et d'une cave.
Très bon état général.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

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Au 1er étage, un palier dessert 1 salle de bains, 3 chambres dont une avec salle d'eau et petit grenier.
Vous trouverez également une cave et à l'extérieur, une terrasse avec jardin clôturé
Menuiserie PVC double vitrage et volets roulants, Chaudière Gaz NEUVE.
DPE: D

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Au 2ème étage vous trouverez une pièce palière desservant 2 chambres, une salle de bain avec douche et des WC indépendant.
A l'extérieur, une véranda donne sur un beau jardin.
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Chauffage au gaz, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, VMC
DPE: C