Achat maison 7 pièces - 176m² à RONCHIN (59790)

Grande maison familiale des années 1960 - Aucun travaux à prévoir !

Découvrez cette spacieuse maison des années 60, pleine de charme et parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie privilégié.
À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin verdoyant, idéal pour les moments en famille ou entre amis, agrémenté d'une superbe pergola. La maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement devant l'habitation.
En franchissant la porte, vous trouverez au rez-de-chaussée :

Une entrée élégante avec son superbe escalier en marbre art déco
Un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse
Une cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière grâce à sa double exposition traversante
Une grande salle de bains

Au premier étage, l'espace nuit offre :

Trois belles chambres lumineuses
Une salle de bains supplémentaire
Une suite parentale, parfaite pour plus d'intimité

Au deuxième étage, vous trouverez :

Deux chambres supplémentaires, dont une très grande de 20 m²
Une salle d'eau

Les plus :
Électricité refaite,
Aucun travaux à prévoir,
Maison prête à accueillir sa nouvelle famille !

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
176m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Cuisine
Aucune
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 25 de Co2 par an
16525
, 25 kg de Co2 m2 par an
25

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2887 € et 3907 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.68 ans

Nombre d’habitants

19436 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.71 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

58.84 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

57.1 %

RONCHIN

Maison, 7 pièces - 176 m²

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399 000

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Située à proximité des transports en commun, des commerces, et des universités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique.
Idéal pour un investisseur ou pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

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Un garage dans une batterie sécurisé à deux pas complète la maison.

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

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Dans une rue commerçante, à proximité des transports en commun, venez découvrir cette magnifique construction d'architecte de 1958 individuelle.
En arrivant, vous trouverez une allée permettant d'accéder au grand garage et à l'entrée de la maison. Celle-ci préserve son intimité grâce à une grande haie en façade qui la protège de la rue.
À l'intérieur, un vaste hall d'entrée avec double distribution vous accueille.
Le rez-de-chaussée se compose :

d'une chambre (ou bureau, salle de jeux),
d'une grande cuisine séparée pouvant servir d'espace dinatoire, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin et offrant un accès direct au garage,
d'un bel espace de vie traversant avec parquet ancien, comprenant salon et salle à manger, lumineux et chaleureux.

Les volumes sont généreux et les plafonds hauts, offrant une sensation d'espace et de confort.
Un double garage traversant avec grande hauteur sous porte (idéal pour combi ou camionnette) ainsi qu'un superbe jardin complètent ce niveau.
À l'étage :

trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing,
une seconde salle de bains avec WC.

Un véritable cocon familial, rare sur le secteur.
À visiter rapidement !
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

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- Un garage pratique pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire

Atouts de l'emplacement :
- Accès rapide aux axes autoroutiers (A1, A25, A22) pour vos déplacements
- Transports en commun à proximité : stations de métro (20min à pied) et arrêts de bus (6min à pied), facilitant vos trajets vers le centre-ville et la métropole.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied, dans un quartier calme et bien desservi.

Ne tardez pas, contactez nous pour une visite !

Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge vendeur.

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Située dans le secteur de la mairie de Faches-Thumesnil, cette charmante maison est parfaite pour accueillir une famille.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée donnant accès à une salle de douches avec WC, ainsi qu'à une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée.

Au premier étage, un large palier pouvant faire office de dressing dessert deux spacieuses chambres et une seconde salle de bains avec WC.

Le second étage offre une grande chambre aménagée sous les combles, accompagnée d'un troisième WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, agrémenté d'une dépendance située au fond de la parcelle.

Une cave ainsi qu'un garage fermé viennent compléter avantageusement ce bien.

La maison se distingue par son aspect très fonctionnel, grâce à ses multiples salles de bains et WC, ainsi que par ses belles prestations qui offrent un confort optimal au quotidien.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans.

SQUARE HABITAT RONCHIN

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Le rez-de-chaussée dispose en effet d'un appartement T2, totalement refait à neuf, avec accès privatif : idéal pour de la location ou pour y loger un proche.

À l'étage, la maison principale propose un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux grandes chambres et une salle de bains.

À l'extérieur, vous serez charmés par un immense jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de tranquillité. S'ajoute à cela un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules.

Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cette maison combine confort, fonctionnalité et potentiel locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence : SQUARE HABITAT RONCHIN

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située dans le secteur de la mairie de Faches-Thumesnil, cette grande maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation grâce à ses volumes généreux et à son agencement modulable.

Le rez-de-chaussée propose une véranda d'entrée, un spacieux séjour pouvant aisément être transformé en chambre, ainsi qu'un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, suffisamment vaste pour devenir la véritable pièce de vie de la maison.

Vous y trouverez également la salle de bains et les WC.

À l'étage, la maison dispose de deux très grandes chambres ainsi que d'un espace bureau/rangement, idéal pour télétravail, dressing ou stockage.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin avant, ainsi qu'une dépendance offrant la possibilité de stationner un véhicule ou d'être aménagée en garage.

Enfin, la localisation est un véritable atout : commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, garantissant un quotidien pratique et confortable.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans.

SQUARE HABITAT RONCHIN

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Située dans un quartier calme et pratique, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison offre un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, un vaste couloir dessert un grand garage, une pièce de vie donnant accès à la cuisine, ainsi qu'un WC indépendant.

Aux étages, vous trouverez trois grandes chambres et une salle d'eau.

Une terrasse et une grande cave viennent compléter ce bien.

Possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins.

Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser votre futur intérieur.

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Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme, située dans un secteur recherché et réputé pour son calme.

Dès l'entrée, un large couloir vous mène vers une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, des toilettes et un garage très pratique.

À l'étage :
2 chambres
1 espace bureau idéal télétravail
1 salle de bains moderne avec douche et baignoire, toilettes (installation 2019)

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et ensoleillé, parfait pour les moments détente.

Une cave vient compléter ce bien.

La maison est saine, bien entretenue et prête à accueillir vos meubles !

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Située dans un secteur calme de Faches-Thumesnil, cette charmante maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée qui mène à une première salle de bains avec WC.

Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie particulièrement lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, rénovée récemment avec des matériaux de qualité.

L'ensemble forme un espace convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de douche privative, offrant ainsi un confort supplémentaire très appréciable.

À l'extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave saine complète la maison et offre un espace de stockage supplémentaire.

Cette maison se distingue par la qualité de sa rénovation, ses prestations soignées et sa grande fonctionnalité grâce à ses deux salles de bains et ses WC répartis sur deux niveaux.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, l'équipe Square Habitat Ronchin se tient à votre disposition.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'