Achat maison 7 pièces - 176m² à RONCHIN (59790)

Grande maison familiale des années 1960 - Aucun travaux à prévoir !

Découvrez cette spacieuse maison des années 60, pleine de charme et parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie privilégié.
À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin verdoyant, idéal pour les moments en famille ou entre amis, agrémenté d'une superbe pergola. La maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement devant l'habitation.
En franchissant la porte, vous trouverez au rez-de-chaussée :

Une entrée élégante avec son superbe escalier en marbre art déco
Un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse
Une cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière grâce à sa double exposition traversante
Une grande salle de bains

Au premier étage, l'espace nuit offre :

Trois belles chambres lumineuses
Une salle de bains supplémentaire
Une suite parentale, parfaite pour plus d'intimité

Au deuxième étage, vous trouverez :

Deux chambres supplémentaires, dont une très grande de 20 m²
Une salle d'eau

Les plus :
Électricité refaite,
Aucun travaux à prévoir,
Maison prête à accueillir sa nouvelle famille !

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
176m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Cuisine
Aucune
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 25 de Co2 par an
16525
, 25 kg de Co2 m2 par an
25

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2887 € et 3907 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.68 ans

Nombre d’habitants

19436 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.71 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

58.84 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

57.1 %

RONCHIN

Maison, 7 pièces - 176 m²

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399 000

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La maison offre une grande pièce à vivre traversante, baignée de lumière naturelle, avec accès direct à la cuisine et au jardin arrière.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
Un magnifique jardin complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Située à proximité des transports en commun, des commerces, et des universités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique.
Idéal pour un investisseur ou pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Un garage dans une batterie sécurisé à deux pas complète la maison.

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

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Dans une rue commerçante, à proximité des transports en commun, venez découvrir cette magnifique construction d'architecte de 1958 individuelle.
En arrivant, vous trouverez une allée permettant d'accéder au grand garage et à l'entrée de la maison. Celle-ci préserve son intimité grâce à une grande haie en façade qui la protège de la rue.
À l'intérieur, un vaste hall d'entrée avec double distribution vous accueille.
Le rez-de-chaussée se compose :

d'une chambre (ou bureau, salle de jeux),
d'une grande cuisine séparée pouvant servir d'espace dinatoire, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin et offrant un accès direct au garage,
d'un bel espace de vie traversant avec parquet ancien, comprenant salon et salle à manger, lumineux et chaleureux.

Les volumes sont généreux et les plafonds hauts, offrant une sensation d'espace et de confort.
Un double garage traversant avec grande hauteur sous porte (idéal pour combi ou camionnette) ainsi qu'un superbe jardin complètent ce niveau.
À l'étage :

trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing,
une seconde salle de bains avec WC.

Un véritable cocon familial, rare sur le secteur.
À visiter rapidement !
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

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Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée traversante, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

À l'étage, une grande chambre vous attend, accompagnée d'une spacieuse salle de bains. Une deuxième chambre se trouve au dernier niveau, parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou d'amis.

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

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Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée donnant accès à une salle de douches avec WC, ainsi qu'à une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée.

Au premier étage, un large palier pouvant faire office de dressing dessert deux spacieuses chambres et une seconde salle de bains avec WC.

Le second étage offre une grande chambre aménagée sous les combles, accompagnée d'un troisième WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, agrémenté d'une dépendance située au fond de la parcelle.

Une cave ainsi qu'un garage fermé viennent compléter avantageusement ce bien.

La maison se distingue par son aspect très fonctionnel, grâce à ses multiples salles de bains et WC, ainsi que par ses belles prestations qui offrent un confort optimal au quotidien.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans.

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Située dans la charmante commune de Lezennes, cette maison chaleureuse et rénovée offre 76 m² habitables, auxquels s'ajoutent des combles aménageables (16 m² habitables et 30 m² au sol), un sous-sol complet.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée donnant accès à une cuisine côté rue, pratique et fonctionnelle, ainsi qu'à une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin de 150 m² exposé plein sud. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes et l'accès à un sous-sol de 45 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, buanderie?).

À l'étage, deux belles chambres de 15 m² et 13 m² complètent l'ensemble.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent confort et potentiel d'aménagement.

Ne tardez pas, contactez nous pour organiser une visite !

Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge vendeur.

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Lille - Hellemmes
Maison de type 1930 située dans un secteur calme, comprenant au rez-de-chaussée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une sale de bain et des WC.
Aux étages, on retrouve cinq chambres.
Belle terrasse sans vis à vis.
Un grand jardin de plus de 100m², ainsi qu'une cave viennent compléter le bien.
Garage à quelques mètres devant la maison.

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Dans un secteur prisé de Lesquin, venez découvrir cette belle maison familiale, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et calme.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la salle à manger et la cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une belle salle de bains avec WC, complétée par un second WC indépendant.
Pour parfaire l'ensemble, ce bien propose :
- Une buanderie indépendante
- Un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- Bien rare à ce prix sur le secteur.
- À visiter rapidement !

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Le rez de chaussée est composé d'un hall d'entrée donnant sur la cuisine ouverte sur la pièce a vivre. Le tout faisant un bel espace ouvert de plus de 40m².

Deux places de parking privé devant devant la maison, un garage attenant à la maison et un jardin sans vis à vis complète ce bien.

Bien rare sur le secteur, a visiter rapidement !