SQUARE HABITAT VALENCIENNES vous présente cette charmante maison familiale de 120 m², idéalement située sur la commune de PROUVY. Parfaitement pensée pour le confort de toute la famille, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, où chacun trouvera sa place.
Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison répond aux besoins des familles d'aujourd'hui. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, idéal pour se détendre ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Un garage vient compléter l'ensemble pour un quotidien encore plus pratique.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, facilitant chaque déplacement.
Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement d'un cadre de vie serein et chaleureux.
Achat maison 6 pièces - 120m² à PROUVY (59121)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1950
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
10m²
Nombre de parking
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-VAL-38877
Performance énergétique
18526
26
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1300 € et 1900 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 01/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.95 ans
Nombre d’habitants
2202 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.93 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
66.34 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
66.5 %
PROUVY
Maison, 6 pièces - 120 m²
Au prix de
189 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-VAL-38877
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Proposé par l’agence immobilière
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UNE VISITE S'IMPOSE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
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La maison dispose d'une cave, une cour et un garage.
Ce bien est actuellement louée 600 .
UNIQUEMENT CHEZ SQUARE HABITAT !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Toiture de 2014, double vitrage de 2010, électricité remise aux normes en 2012 ainsi que les radiateurs électriques.
UNIQUEMENT CHEZ SQUARE HABITAT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Au rez de chaussée on trouve un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, toilettes, buanderie et rangement.
A l'étage un palier dessert 3 chambres et un grenier.
Cote extérieur, dépendances, jardin exposé est et garage.
Une opportunité, faire vite, rare sur le secteur !
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Ce bien dispose d'une cave, une garage et un jardinet.
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Un coin nuit avec deux belles chambres, une salle de douche et un coin lingerie pouvant être également une chambre supplémentaire.
A l'étage: deux belles chambres avec placards, une salle de douche avec WC.
A l'extérieur un très beau jardin donnant accès à une pergola et terrasse, un accès au garage.
Un garage avec porte motorisée et une place de parking.
Le tout dans une résidence très bien entretenue faisant partie d'un lotissement de copropriétés qui comprend les espaces verts du lotissement (100 de charges annuelle)
N'hésitez plus, cette maison est faites pour vous !
Contactez sans plus tarder l'agence Square Habitat de Valenciennes
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Ce bien est actuellement louée 702 .
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Double vitrage PVC, chauffage électrique, tout à l'égout.
IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU POUR Y RESIDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.