Achat maison 6 pièces - 106.28m² à MERVILLE (59660)

Découvrez à la vente cette charmante maison semi-mitoyenne des années 60 sur une parcelle de 1671 m²

Au rez-de-chaussée, un salon séjour, et une cuisine ouverte sur une grande véranda vue sur le grand jardin. Une salle d'eau, une cave, et un grand garage de + de 30 m².

À l'étage, 3 belles chambres et un grenier aménageable.

Un grand jardin de +1500 m² sans vis à vis, 3 places de stationnement devant la maison. Bien détenant cette surface à proximité du centre-ville de Merville rare à la vente.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
106.28m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1961
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
30m²
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 49 de Co2 par an
35449
, 49 kg de Co2 m2 par an
49

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2760 € et 3780 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.92 ans

Nombre d’habitants

9729 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.28 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

45.37 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

63.6 %

MERVILLE

Maison, 6 pièces - 106.28 m²

Au prix de

199 990

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Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature ou pour y accueillir vos chevaux, en plus de ses 3 chambres, elle dispose d'un hangar de 260m². et d'une pâture
Si vous êtes artisans, vous y trouverez toute l'espace nécessaire à votre matériel.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Belle opportunité de développement ou d'extension.

Plus d'info
Séverine 06.16.08.62.39

Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.fr

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Idéale pour une grande famille, en investissement, pour cohabitation ou entreprise.
Sur une parcelle de plus de 2000m², elle offre 1 chambre en RDC et sur 2 bâtiment (environ 130m² et 160m²) 6/7 chambres, possibilité semi plain pied.
2 salons/séjour, 4 salle de bain et WC, une cave et une grande cour intérieur avec stationnement + carport .
Cette belle bâtisse est un bien atypique de par sa composition, ses possibilités et sa surface.
Rien de tel qu'une visite pour se projeter dans votre nouveau projet.

Plus d'info
Séverine 06.16.08.62.39

Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.fr


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60 m² de combles aménageables, un garage deux véhicules, un grand parking et un jardin vu sur champs viennent parfaire ce bien,
Grand parking 5 à 6 véhicules + garage.

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La maison est à rafraîchir, idéale pour un projet de rénovation à votre image.
Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une parcelle supplémentaire de 1030?m², située à proximité immédiate de la parcelle principale, parfaite pour un potager, des animaux ou un projet paysager.
Un bien rare sur le secteur, offrant beau potentiel et tranquillité.

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Le grenier aménageable (avec modification de charpente possible) offre un potentiel d'agrandissement intéressant.

Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison : parquet, lumière, et convivialité. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Le bien propose un salon séjour spacieux avec son poêle à pellets ouvert sur la cuisine équipée récente. Vous disposez de 4 chambres et 2 salles de bains, un espace détente, wc, cave, et grenier.
Pour l'extérieur un beau jardin paysagé, un carport moto, un atelier et deux terrasses complètent ce bien.
Maison sans aucun travaux à prévoir, coup de coeur garantie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Vous serez séduit par une pièce de vie, chaleureuse agrémenté d'une cheminée et d'un bow-window. 
Sa cuisine haute gamme aménagée et équipée est ouverte sur le séjour.
La maison dispose également d'une buanderie, d'un wc séparé, ainsi que d'une salle de bains spacieuse.
Coté nuit, vous trouverez trois belles chambres.
Un spacieux garage ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur, un atout en centre ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques.gouv.fr

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Au rez-de-chaussée, un salon séjour avec poêle à pellet ouvert sur le jardin, une cuisine séparée et l'accès au garage.
À l'étage, 3 chambres lumineuses, et une salle de douche.
Côté extérieur, un jardin, un garage et 2 places de stationnement possible devant la maison. Elle dispose d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires.
Située dans un secteur résidentiel et calme d'Hazebrouck.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)