Achat maison 4 pièces - 85m² à LONGUENESSE (62219)

Jolie Maison de quartier dans un secteur calme et recherché de Longuenesse proche des commerces.

Elle se compose au Rez-de-Chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine meublée et équipée, d'une grande véranda, de W.C indépendants et un garage avec porte motorisée.
A l'étage un palier dessert 3 chambres , une salle de bains et de W.C
A l'extérieur un petit jardin avec un chalet bois.

Double vitrage PVC avec volet roulant, cheminée tubée avec insert, chauffage électrique, ballon d'eau chaude.

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
85m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2227
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1340 € et 1880 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.85 ans

Nombre d’habitants

10559 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.23 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

53.82 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

52.8 %

LONGUENESSE

Maison, 4 pièces - 85 m²

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Vous disposerez également de 3 places de parking privatives

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Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon - salle à manger lumineux, d'une cuisine, de W.C indépendants et d'un grand garage.
Au 1er étage, un palier dessert 1 salle de bains, 3 chambres dont une avec salle d'eau et petit grenier.
Vous trouverez également une cave et à l'extérieur, une terrasse avec jardin clôturé
Menuiserie PVC double vitrage et volets roulants, Chaudière Gaz NEUVE.
DPE: D

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Passer l'entrée, vous aurez un séjour traversant avec sa cheminée, donnant sur une cuisine meublée et équipée, et sur une véranda. Des WC séparés.
L'étage dessert 4 chambres , une salle d'eau, et un accès grenier au niveau du pallier.
Loyer actuel : 628,70€ hors charges

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Au 1er étage un palier dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Au 2ème étage vous trouverez une pièce palière desservant 2 chambres, une salle de bain avec douche et des WC indépendant.
A l'extérieur, une véranda donne sur un beau jardin.
Chauffage fuel et électrique, tout à l'égout.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

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Très bon état général.

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Coté nuit , un pallier dessert trois chambres et une salle de bain.
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A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et un grenier aménageable (gros potentiel de développement).

A l'extérieur une très grande cour et des dépendances ainsi que 2 garages.
Chauffage Gaz, double vitrage PVC et volets roulants,
DPE: E