Achat maison 4 pièces - 75m² à LILLE (59000)

Maison lumineuse avec 3 chambres avec extérieur - Lille Moulins
Quartier Lille Moulins, à deux pas du métro Porte de Douai
Découvrez cette charmante maison de 75 m² (64 en carrez) répartie sur 3 niveaux, idéalement située dans un secteur recherché, proche des commerces, écoles et transports.
Caractéristiques :

3 chambres lumineuses
Cuisine équipée moderne
Séjour agréable avec belle luminosité
Cave pratique pour rangement
Extérieur de 25 m² exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil
Isolation récente et électricité refaite
Bon DPE, gage d'efficacité énergétique

Cette maison combine confort et praticité dans un quartier dynamique et convivial. Aucun gros travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
75m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2489
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1490 € et 2050 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

34.34 ans

Nombre d’habitants

238695 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

16.65 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

27.6 %

LILLE

Maison, 4 pièces - 75 m²

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- Deux chambres lumineuses
- Un séjour agréable
- Une cour extérieure pour profiter des beaux jours
- Un garage pratique pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire

Atouts de l'emplacement :
- Accès rapide aux axes autoroutiers (A1, A25, A22) pour vos déplacements
- Transports en commun à proximité : stations de métro (20min à pied) et arrêts de bus (6min à pied), facilitant vos trajets vers le centre-ville et la métropole.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied, dans un quartier calme et bien desservi.

Ne tardez pas, contactez nous pour une visite !

Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge vendeur.

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Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Deux chambres confortables à l'étage
Extérieur, parfait pour profiter des beaux jours
Cave saine, idéale pour le stockage, vélos, matériel
Maison fonctionnelle, bien agencée et agréable à vivre

Ce qu'on aime :

Le calme rare de l'arrière de cours tout en restant proche des commerces, transports et universités
Le quartier vivant et recherché de Lille Moulins
Une maison idéale pour une première acquisition ou un placement locatif performant
Une configuration pratique et facile à entretenir.

'Prix de vente 147 500 € FAI dont 6.88 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 138 000 €.'

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (6.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Maison vendue vide ou louée !!!

À proximité du métro, des commerces et des écoles, maison 4 chambres séparées offrant un bel espace de vie, une cuisine équipée et une buanderie au rez-de-chaussée.
Le premier niveau dessert deux premières chambres et le second étage est composé de deux autres chambres.
Maison idéale pour un premier achat et également pour un investissement.
Actuellement louée 650€.
Une visite s'impose.

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Square habitat Lille - Hellemmes, vous propose cette lumineuse maison type 1930 entièrement rénovée avec des matériaux de qualités d'environ 105m²,

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte baignée de lumière grâce à sa verrière, une chambre indépendante pouvant faire office de studio à louer avec salle de douche et WC.

Au premier étage, une chambre ainsi qu'une belle salle de bain avec WC séparé.

Au deuxième étage, la chambre parentale ainsi qu'une autre chambre qui donne accès à des combles aménagés pouvant faire office de 5ème chambres.

Une cave aménagée et carrelée complète le bien.

Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge vendeur.

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Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, complétée par une buanderie et un WC.

Au premier étage se trouvent une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche.

Le second étage propose deux chambres supplémentaires, permettant de répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet de télétravail.

À l'extérieur, un jardin exposé Sud et sans vis-à-vis apporte un espace extérieur appréciable.

La maison est située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, garantissant un quotidien pratique.

Pour toute information ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans.

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Au rez-de-chaussée, un vaste couloir dessert un grand garage, une pièce de vie donnant accès à la cuisine, ainsi qu'un WC indépendant.

Aux étages, vous trouverez trois grandes chambres et une salle d'eau.

Une terrasse et une grande cave viennent compléter ce bien.

Possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins.

Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser votre futur intérieur.

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Dès l'entrée, un large couloir vous mène vers une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, des toilettes et un garage très pratique.

À l'étage :
2 chambres
1 espace bureau idéal télétravail
1 salle de bains moderne avec douche et baignoire, toilettes (installation 2019)

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et ensoleillé, parfait pour les moments détente.

Une cave vient compléter ce bien.

Léger rafraîchissements à prévoir! mais la maison est saine, bien entretenue et prête à accueillir vos meubles !

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Située dans le secteur de la mairie de Faches-Thumesnil, cette charmante maison est parfaite pour accueillir une famille.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée donnant accès à une salle de douches avec WC, ainsi qu'à une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée.

Au premier étage, un large palier pouvant faire office de dressing dessert deux spacieuses chambres et une seconde salle de bains avec WC.

Le second étage offre une grande chambre aménagée sous les combles, accompagnée d'un troisième WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, agrémenté d'une dépendance située au fond de la parcelle.

Une cave ainsi qu'un garage fermé viennent compléter avantageusement ce bien.

La maison se distingue par son aspect très fonctionnel, grâce à ses multiples salles de bains et WC, ainsi que par ses belles prestations qui offrent un confort optimal au quotidien.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans.

SQUARE HABITAT RONCHIN

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Elle se compose de 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, d'une cave, et d'un garage sécurisé disponible en option.
Située à proximité des transports en commun, des commerces, et des universités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique.
Idéal pour un investisseur ou pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

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RONCHIN - Venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 130 m² habitables, offrant de beaux volumes et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Elle se compose de 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, d'une cave, et d'un garage sécurisé .
Située à proximité des transports en commun, des commerces, et des universités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique.
Idéal pour un investisseur ou pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

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