Achat maison 4 pièces - 84m² à LILLE (59000)

En nouveauté dans votre agence Square Habitat, une maison de courée de 85m² à rénover aux abords de la Deûle et à proximité du métro Bois Blancs.
Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30m² avec un espace cuisine.
Aux étages, 3 belles chambres, une salle d'eau et un W.C. séparé.
La maison dispose également d'une cour de 15m², idéal pour les moments détente.
Maison à RENOVER
Prix de vente189 000 € FAI dont 5.59% d'honoraires à la charge acquéreur, prix hors honoraires : 179 00 euros
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr''
(5.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
84m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
15m²
Surface terrain
68m²
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Afficher plus

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5.59 %

Performance énergétique

, émission 32 de Co2 par an
15032
, 32 kg de Co2 m2 par an
32

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1190 € et 1660 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 12/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

34.34 ans

Nombre d’habitants

238695 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

16.65 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

27.6 %

LILLE

Maison, 4 pièces - 84 m²

Au prix de

189 000

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Au deuxième étage, la chambre parentale ainsi qu'une autre chambre qui donne accès à des combles aménagés pouvant faire office de 5ème chambres.

Une cave aménagée et carrelée complète le bien.

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Au second une troisième chambre isolée .
Les travaux à prévoir :
Terminer l' isolation de deux chambres et éventuellement refaire la salle de bain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Elle se compose d'un salon séjour lumineux, de deux chambres, d'un bureau et d'une cuisine séparée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin avec dépendances, parfait pour vos moments de détente ou vos projets d'aménagement.
Un grand garage complète ce bien.

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Rez-de-chaussée :
- Grande entrée
- Trois chambres
- Cuisine
- Deux salles de bains

Étage :
- Grande entrée
- Double séjour de près de 50m² avec cheminée
- Cuisine
- Deux chambres, dont une avec dressing
- Salle de bains

Extérieur :
- Allée arborée à l'avant de la maison sur plus de 1200m²
- Beau jardin à l'arrière d'environ 700m²

Informations supplémentaires :
- Toiture et isolation refaites il y a 5 ans
- Chaudière gaz de 2003, révisée annuellement
- Deux accès aux combles depuis les chambres de l'étage
- Assainissement à prévoir

BIEN UNIQUE sur le secteur ! Très bien situé, dans une zone de plus en plus attractive !

Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge vendeur.