Achat maison 5 pièces - 93m² à LIEVIN (62800)

Gregory de l'agence Square habitat Liévin vous présente semi Plain-pied comprenant :

Au RDC: Salon lumineux , Séjour ouvert sur la cuisine équipée , 2 chambres , salle de bains et WC .

A l'étage : 1chambre .

Secteur recherché de Liévin .

Ce bien dispose d'un stationnement privatif , d'un extérieur clos sans aucun vis à vis , garage et dépendance .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
93m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 77 de Co2 par an
36177
, 77 kg de Co2 m2 par an
77

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3760 € et 5100 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 09/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.55 ans

Nombre d’habitants

30113 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

66.26 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

66.83 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

40 %

LIEVIN

Maison, 5 pièces - 93 m²

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128 000

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La cuisine entièrement équipée frigo intégré / Lave vaisselle..
Une Grande buanderie ( possibilité chambre )
Un WC séparé.

L'étage se compose de 3 belle Chambres
+ Un espace Dressing et
une salle de douche avec un second WC,

Côté extérieur le jardin entièrement clôturé
Et
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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A l'étage : 2 chambres et dressing .

Comble aménageable d'une surface d'environ 21 m²

Jardin clos sans vis a vis et cave viennent compléter le bien .

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. Côté habitation :
Vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour partager des moments en famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle , buanderie et WC.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale très lumineuse.

véranda et garage complètent le bien .

. Côté professionnel :
Un local commercial d'environ 50 m² avec réserve, bénéficiant d'une belle visibilité, offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéal pour une profession libérale, un cabinet ou une activité indépendante.

Les + du bien :
Double usage habitation / professionnel
Emplacement stratégique
Luminosité et volumes agréables
Diag C
Fort potentiel

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Secteur calme en impasse, stationnement privatif en devanture..

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Parfait pour :
un premier achat,
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Beau potentiel d'aménagement
À visiter sans tarder !

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Le bien dispose également d'un double garage à porte motorisée , d'un stationnement privatif et d'un jardin clos sans vis a vis idéalement exposé.
De nombreux espaces de rangement ,combles aménageables et pergola bio climatique complètent ce bien .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr