Achat maison 11 pièces - 128m² à LIEVIN (62800)

Grégory de l'agence Square Habitat vous propose ce bien unique alliant habitation familiale confortable et local commercial d'environ 50m², idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.

. Côté habitation :
Vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour partager des moments en famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle , buanderie et WC.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale très lumineuse.

véranda et garage complètent le bien .

. Côté professionnel :
Un local commercial d'environ 50 m² avec réserve, bénéficiant d'une belle visibilité, offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéal pour une profession libérale, un cabinet ou une activité indépendante.

Les + du bien :
Double usage habitation / professionnel
Emplacement stratégique
Luminosité et volumes agréables
Diag C
Fort potentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
128m²
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.55 ans

Nombre d’habitants

30113 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

66.26 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

66.83 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

40 %

LIEVIN

Maison, 11 pièces - 128 m²

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Au RDC :Hall d'entrée, Vaste salon/séjour lumineux , cuisine entièrement équipée ouvert sur un deuxième salon , salle de bains et WC.

A l'étage : 3 grandes chambres et une deuxième salle de bains avec WC.

Côté extérieur le jardin entièrement clos avec une bonne exposition et terrasse . Double Garage .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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A l'étage 5 chambres et bureau.

Cave et jardin clos viennent compléter le bien .

Aucun travaux !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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RDC : Hall d'entrée, salon/séjour ,bureau, cuisine équipée, salle de bains et WC.

A l'étage : 2 chambres et dressing .

Comble aménageable d'une surface d'environ 21 m²

Jardin clos sans vis a vis et cave viennent compléter le bien .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Au RDC: Salon lumineux , Séjour ouvert sur la cuisine équipée , 2 chambres , salle de bains et WC .

A l'étage : 1chambre .

Secteur recherché de Liévin .

Ce bien dispose d'un stationnement privatif , d'un extérieur clos sans aucun vis à vis , garage et dépendance .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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La structure est entièrement réalisée (murs, toiture, menuiseries extérieures), offrant une base saine et sécurisée pour finaliser les aménagements intérieurs.

La maison se compose d'un espace de vie prévu pour un séjour avec cuisine, d'une salle de bains et de WC indépendants (aménagements à réaliser).

L'étage vous découvrirez un espace pour deux chambres,
Avec la possibilité de créer une 3ème Chambre

Ce bien possède un garage et jardin

Parfait pour :
un premier achat,
un investissement,

Beau potentiel d'aménagement
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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d'un vaste salon séjour très lumineux de 70m²
La cuisine entièrement équipée frigo intégré / Lave vaisselle..
Une Grande buanderie ( possibilité chambre )
Un WC séparé.

L'étage se compose de 3 belle Chambres
+ Un espace Dressing et
une salle de douche avec un second WC,

Côté extérieur le jardin entièrement clôturé
Et
3 Garages

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Au RDC vous découvrirez un salon/ séjour lumineux, un espace cuisine , une buanderie et WC.

L'étage dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos exposé sud -est et garage .

Les + du bien : 3 chambres, jardin idéalement exposé, grand garage, secteur résidentiel, beau potentiel après rafraîchissement.

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Sous-sol complet pouvant accueillir 2 véhicules.
Jardin clos .
A visiter au plus vite.
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