Achat maison 5 pièces - 87m² à LIEVIN (62800)

Uniquement chez Citya Liévin !

Grégory vous propose de venir découvrir cette jolie maison semi individuelle située dans un secteur calme de Liévin .

Au RDC vous découvrirez hall d'entrée , un salon/ séjour lumineux, un espace cuisine et WC.

L'étage dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain .

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et sous sol complet avec stationnement privatif .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
87m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1954
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 65 de Co2 par an
29865
, 65 kg de Co2 m2 par an
65

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2320 € et 3150 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.55 ans

Nombre d’habitants

30113 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

66.26 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

66.83 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

40 %

LIEVIN

Maison, 5 pièces - 87 m²

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Découvrez cette maison clos couvert, idéale pour un projet de personnalisation selon vos envies.
La structure est entièrement réalisée (murs, toiture, menuiseries extérieures), offrant une base saine et sécurisée pour finaliser les aménagements intérieurs.

La maison se compose d'un espace de vie prévu pour un séjour avec cuisine, d'une salle de bains et de WC indépendants (aménagements à réaliser).

L'étage vous découvrirez un espace pour deux chambres,
Avec la possibilité de créer une 3ème Chambre

Ce bien possède un garage et jardin

Parfait pour :
un premier achat,
un investissement,

Beau potentiel d'aménagement
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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RDC : Hall d'entrée, salon/séjour ,bureau, cuisine équipée, salle de bains et WC.

A l'étage : 2 chambres et dressing .

Comble aménageable d'une surface d'environ 21 m²

Jardin clos sans vis a vis et cave viennent compléter le bien .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Au rez-de-chaussée salon- séjour lumineux ouvert sur la cuisine et WC.

A l'étage vous découvrirez 3 chambres et salle de bains.

Relié au tout à l'égout
Electricité neuve
Chauffage gaz
Grande Cave

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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A l'étage 5 chambres et bureau.

Cave et jardin clos viennent compléter le bien .

Aucun travaux !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Salon- séjour lumineux ouvert sur la cuisine, chambre, salle de bains et WC .

A l'extérieur jardin clos et garage .

Relié au tout à l'égout
Electricité neuve
Chauffage électrique
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Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, vaste salon séjour lumineux , cuisine équipée , bureau, 2 salles de bains et buanderie

L'étage dispose de 4 chambres .

Ce bien possède un garage et stationnement privatif.

Un jardin entièrement clos idéalement exposé sans vis a vis.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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. Côté habitation :
Vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour partager des moments en famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle , buanderie et WC.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale très lumineuse.

véranda et garage complètent le bien .

. Côté professionnel :
Un local commercial d'environ 50 m² avec réserve, bénéficiant d'une belle visibilité, offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéal pour une profession libérale, un cabinet ou une activité indépendante.

Les + du bien :
Double usage habitation / professionnel
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Au RDC vous découvrirez un salon/ séjour lumineux, un espace cuisine , salle de bains et WC.

L'étage dessert trois chambres et combles aménageables.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos exposé sud -et de deux garages .

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L'étage dispose de 2 Chambres

Côté extérieur le jardin clos exposé SUD avec terrasse, stationnement privatif dans la propriété
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DPE : C
Pompe à chaleur clim réversible
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Faible taxe foncière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr