Achat maison 3 pièces - 193m² à LAMBRES (62120)

La maison édifiée sur une parcelle de 1800m² de terrain offrant de très beaux volumes,193 m² habitables.
La cuisine récente et moderne donne vue sur le terrain.
le salon séjour offrant à la fois intimité et confort.
Avec ses 5 chambres , cette maison séduira les amateurs d'espaces.
Le bien dispose d'un mode de chauffage gaz récent (2024).
Idéalement située à proximité des axes rapides , écoles ,supermarché.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
193m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1976
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 40 de Co2 par an
22940
, 40 kg de Co2 m2 par an
40

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3750 € et 5080 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 03/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.21 ans

Nombre d’habitants

1066 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.18 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

35.3 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

78 %

LAMBRES

Maison, 3 pièces - 193 m²

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (3.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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À l'étage, le palier dessert 4 belles chambres, un point d'eau avec douche et un grenier d'environ 30 m², idéal pour créer une salle de jeux, un espace loisirs ou des chambres supplémentaires.
À l'extérieur, la maison dispose d'un atelier indépendant, d'un garage, le tout implanté sur une superbe parcelle de 2 300 m² exposée plein sud, avec une grande terrasse de 90 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
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Un bien rare à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.fr