Achat maison 8 pièces - 144m² à HERGNIES (59199)

Square Habitat vous présente cette ensemble immobilier bâti sur 1089 m² composé d'une longère de plain-pied en partie rénové avec son poêle à pellet pour sa pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée, son espace nuit sa salle de douche ainsi qu'une buanderie, le Jardin clos et arboré avec appentis, espace potager et espace verger.

Le 2e lot est une habitation à rénover de 50 m² avec son vaste grenier aménageable, le 3e lot avec son accès indépendant est une surface commerciale de 47 m² loué 315 €

Cet ensemble pourrait être idéal pour un investisseur cherchant à diversifier ses revenus locatifs ou à entreprendre des rénovations pour augmenter la valeur de ce bien idéalement situé à proximité de Saint Amand Les Eaux, et des axes autoroutiers !!
Très beau potentiel !!
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
144m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2377
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 580 € et 840 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.41 ans

Nombre d’habitants

4471 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

53.62 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

105.09 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

78.4 %

HERGNIES

Maison, 8 pièces - 144 m²

Au prix de

179 000

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L'habitation est distribuée en double distribution avec son salon séjour équipé d'une cheminée avec insert, d'une vaste cuisine équipée, d'une buanderie, d'un bureau avec vue sur jardin, d'un WC et d'une cave.
L'étage vous y trouverez 3 grandes chambres dont 1 avec mezzanine, d'un dressing et d'une salle de bain avec douche, baignoire, d'une vasque meublée et d'un WC.
Cette habitation a l'avantage d'être équipée d'une pompe à chaleur (air/eau) de double vitrage, d'un ballon thermodynamique,
Un vrai havre de paix entouré d'une belle campagne à proximité de la Belgique !!
Offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.

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Celle-ci se compose d'un salon séjour et d'une cuisine équipée spacieuse ouverte l'ensemble faisant 50 m², une grande salle de douche, WC, ainsi qu'une cave et un garage attenant.

Aux étages vous découvrirez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux. A l'extérieur 1 grand abri de jardin sur dalle, la terrasse vous permettra de passer de bons moments, Très belle affaire !!

Les avantages de cette maison sont le double vitrage équipé de persiennes automatisées, son isolation, sa climatisation réversible et sa vmc double flux, beau potentiel !!! rare!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Caractéristiques principales :
3 Chambres dont une au RDC : Idéales pour une famille ou pour recevoir des invités.
Mezzanine : Un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux.
Véranda bien exposée : Profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Proximité de la forêt : Un cadre verdoyant et apaisant pour des promenades et des activités en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de charme et de caractère. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Square Habitat vous présente cette maison individuelle sur 1078 m² de 2008 en retrait d'une rue calme de Vieux-Condé.
Celle-ci vous accueille avec un hall d'entrée qui vous distribue son salon séjour équipé d'un poêle à pellet (neuf) ouvert à sa cuisine entièrement équipée avec son îlot, un cellier et son garage viennent compléter ce rez de chaussé.
L'étage le palier vous distribue 3 belles chambres 1 dressing ou bureau possible et la salle de bain.
Le mode de chauffage est au gaz de ville.

BIEN EXTREMEMENT RARE SUR LE SECTEUR !
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Me consultez pour plus de renseignement ou pour une visite.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Cette adorable maison semi-individuelle comprenant un séjour salon, une cuisine à aménager, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'une cave voûtée,
A l'étage on trouve deux chambres et un grenier qui peut être aménagé.
Parmi les atouts, on compte le double vitrage et les volets, un vaste jardin bien orienté et une dépendance.

Il est indispensable de faire une visite !!

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L'étage son palier vous distribue 2 chambres et une salle de bain spacieuse (bain, douche, vasque, WC) et pour compléter cette habitation un grenier aménageable.
En extérieur, une grande terrasse vous mène à une dépendance de 15 m² aménagée et un garage 2 voitures.
A proximité de toute commodité, et des axes principaux !!

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À l'étage, les trois chambres et le grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Le jardin est également un atout, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et le double garage ajoute une commodité appréciable.

Enfin, le fait que la maison soit située dans un secteur calme, tout en étant proche de toutes les commodités, en fait une affaire très intéressante !! Avez-vous des questions spécifiques à propos de cette propriété ?

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Au rez-de-chaussée vous disposé d'un hall d'entrée avec plafond cathédrale ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux donnant une vue sur la terrasse et le jardin clos. Une salle de bains avec Baignoire et douche à l'italienne, une buanderie.

À l'étage un palier en mezzanine desservant 3 chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne.

Les atouts sont :
Chauffage électrique + poêle à pellets, VMC double flux,
Menuiseries alu noir sablé double vitrage, volets roulants électriques,
Tout-à-l'égout, fibre optique . Cave seine , adoucisseur et ballon d'eau chaude, jardin clos , Accès véhicule et 2 places de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

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Square Habitat vous présente une pépite rare à Château l'Abbaye !

Les superlatifs ne suffiront pas pour décrire cette ancienne grange de 220 m², entièrement rénovée avec soin et élégance en 2022. Nichée au coeur de la commune, elle repose sur une vaste parcelle de 3254 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Au Rez-de-chaussée :
Une impressionnante pièce de vie de près de 120 m², baignée de lumière, avec poêle à pellets, ouverte sur une cuisine équipée moderne et conviviale.
Une buanderie spacieuse et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage se compose d'une suite parentale de près de 40 m², véritable cocon de confort ,deux grandes chambres supplémentaires, une salle de douches avec WC, fonctionnelle et élégante.
Extérieurs et annexes :
Un garage de plus de 30 m² avec porte motorisée.
Plusieurs stationnements privatifs.
? Les amateurs de volumes, de prestations de qualité et de tranquillité seront conquis. Ce bien rare, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, n'attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Square Habitat vous présente cette belle opportunité sur Vieux-Condé
Cette maison avec son séjour sa cuisine, son arrière cuisine, sa grande salle de bain et sa cave saine ajoutent également une touche pratique.
L'étage avec ses deux chambres et un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.
Jardin et dépendance

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Idéal investisseurs ou 1 ère acquisition !!