
Achat maison 6 pièces - 150m² à HANTAY (59496)
Maison de semi plain-pied composée d'une pièce à vivre de 70m² et de 4 chambres, nichée dans un quartier résidentiel d'un village calme des Weppes, avec vue sur les champs.
Un hall d'entrée spacieux vous conduira à la pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, poêle à bois, chauffage par le sol, et perspective sur la nature.
Deux chambres de bonne taille ainsi qu'une salle de bain et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un large palier-bureau dessert deux grandes chambres supplémentaires dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec double vasque, et second WC fermé.
Côté stationnement, la propriété est dotée de deux garages attenants ainsi que 3 places de stationnement privatives. Le jardin soigné de bonne taille, bien exposé avec terrasse carrelée et vue sur la campagne finit de la sublimer.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
cliquer pour afficher plus du text Un hall d'entrée spacieux vous conduira à la pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, poêle à bois, chauffage par le sol, et perspective sur la nature.
Deux chambres de bonne taille ainsi qu'une salle de bain et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un large palier-bureau dessert deux grandes chambres supplémentaires dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec double vasque, et second WC fermé.
Côté stationnement, la propriété est dotée de deux garages attenants ainsi que 3 places de stationnement privatives. Le jardin soigné de bonne taille, bien exposé avec terrasse carrelée et vue sur la campagne finit de la sublimer.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
150m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
2009
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
40m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-BASS-36789
Performance énergétique
2377
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2510 € et 3470 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.93 ans
Nombre d’habitants
1249 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
41.73 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
88.74 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
73.3 %
HANTAY
Maison, 6 pièces - 150 m²
Au prix de
449 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-BASS-36789
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'
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A l'étage, deux autres belles chambres plus un palier pour un espace de lecture et un espace grenier.
le tout avec une véranda de 50 m², un magnifique jardin sans vis a vis, un parking pour plusieurs voitures mais aussi pour la réalisation d'un garage ou carport.
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À l'étage, deux chambres confortables et un palier aménagé en bureau (possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins).
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L'entrée vous conduira à une agréable pièce à vivre avec insert à feu de bois, une cuisine semi-ouverte équipée et fonctionnelle, une salle à manger, une large salle de bain, une buanderie et des WC.
A l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses de bonne taille.
Le jardin, à l'abri des regards doté d'une dépendance et d'une large terrasse sous pergola, vous permettra de profiter des beaux jours et de la quiétude des Weppes.
Une grande cave voutée et carrelée complète la propriété.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'
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À l'étage le palier dessert 2 grandes chambres (14 m² ? 13 m²) dont une avec mezzanine (11 m² utiles), une buanderie et un espace sous pente exploitable.
Du portail, vous avec un espace de stationnement pour au moins 4 voitures, un garage et un abri de jardin.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'
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Une chambre avec terrasse privative à l'abris des regards, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie et un WC complètent cet étage.
Au second, un palier distribue deux chambres avec plancher authentique, un dressing ainsi qu'une seconde salle de bains et un second WC.
En rez-de-chaussée, un troisième espace nuit se compose d'un grand bureau menant à une suite parentale de 22m² avec ouverture sur jardin intimiste paysager, communiquant avec le jardin principal.
Une vaste terrasse, un carport ainsi que deux places de stationnement privatives sécurisées par un portail électrique constituent des atouts indéniables des extérieurs de cette charmante propriété.
L'organisation de l'espace laisse la possibilité de convertir facilement les pièces du RDC en studio avec jardin et accès indépendant
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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- hall d'entrée en rez-de-chaussée
- Au 1er étage: pièce à vivre traversante sur parquet massif de 80m², avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec belvédère sur le jardin; Une chambre avec terrasse privative, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie et un WC.
- Au second: Un palier distribuant deux chambres avec plancher authentique, un dressing, une seconde salle de bains et un second WC.
- En seconde partie de RDC: Un grand bureau ainsi qu'une suite parentale de 22m² avec ouverture sur jardin intimiste paysager.
- En extérieur: Un grand jardin arboré et soigné, une vaste terrasse, un carport ainsi que deux places de stationnement privatives sécurisées par un portail électrique .
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