Situé sur le secteur très prisé et recherché de Gouy-sous-Bellonne, venez découvrir ce superbe plain-pied individuel aux prestations soignées et finitions irréprochables. Un véritable havre de paix où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie ultra-lumineuse. Cet espace convivial, véritable coeur de la maison, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée au design moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le coin nuit et bien-être:
3 grandes chambres spacieuses, intimistes et accueillantes.
Une salle de bain contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un second WC pour plus de confort au quotidien.
Un WC indépendant supplémentaire à l'entrée.
La maison a été pensée dans les moindres détails pour vous offrir un confort de vie absolu et des économies d'énergie :
Garantie décennale en cours : l'assurance d'un achat serein et de finitions de grande qualité.
DPE A
Achat maison 6 pièces - 115m² à GOUY SOUS BELLONNE (62112)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
115m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
2024
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-DOUA-37096
Performance énergétique
281
1
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 400 € et 560 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.12 ans
Nombre d’habitants
1394 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
38.62 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
43.88 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
90.8 %
GOUY SOUS BELLONNE
Maison, 6 pièces - 115 m²
Au prix de
261 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-DOUA-37096
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Proposé par l’agence immobilière
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le bien dispose d'un DPE classé C, avec un ballon thermodynamique et une chaudière récents, offrant un bon confort énergétique.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr