Achat maison 8 pièces - 133m² à GONNEHEM (62920)

Corps de ferme authentique à conforter , gros potentiel.
Amoureux de la pierre et des grands espaces, laissez libre cours à votre imagination! Venez redonner vie à cette belle bâtisse qui a conservé tout son charme d'antan avec ses magnifiques carreaux de ciment et ses poutres apparentes.
133m² habitables à réinventer, nichés sur un vaste terrain de 7800m².
Les atouts de la propriété :
-Toitures OK
-Une grange et des dépendances
-Un grand grenier aménageable
-2 Vérandas
-Un immense potentiel pour créer le domaine de vos rêves ( chevaux, gîte...)

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (6.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
133m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1800
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
6
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

6.82 %

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.41 ans

Nombre d’habitants

2532 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

51.32 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

53.38 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

85.6 %

GONNEHEM

Maison, 8 pièces - 133 m²

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Une cuisine meublée.
Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, un grand palier( idéal pour un espace bureau, lecture ou jeux).
2 chambres accueillantes.
Un débarras très pratique pour le rangement.
Un sous-sol complet: un espace rare et précieux pour le stockage, un atelier ou stationner vos véhicules.
Un jardin à aménager selon vos envies( terrasse, cuisine d'été , espace bien-être).
Un semi plain-pied très bien distribué avec un sous-sol complet, c'est un produit rare sur le secteur . Quelques aménagements extérieurs suffiront pour en faire votre parfait cocon.
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À l'extérieur, le jardin paysagé, la grande terrasse et la pergola bioclimatique créent un véritable espace de détente où l'on imagine déjà les repas d'été, les soirées entre amis et les jeux des enfants.
Les prestations sont à la hauteur de cette maison récente avec un grand garage de 39m², un portail motorisé, Aucun travaux n'est à prévoir. Le plus est que la maison est équipée de panneaux solaires pour une autoconsommation.
Il ne vous reste qu'à poser vos meubles et profiter.
Une maison de cette qualité est rare sur le secteur. Si vous recherchez une propriété récente, familiale et sans compromis, cette exclusivité Citya mérite toute votre attention.
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La distribution a été pensée pour le confort de toute la famille avec une suite parentale en rez-de-chaussée, quatre chambres supplémentaires à l'étage ainsi que plusieurs espaces permettant de concilier vie familiale, télétravail ou réception.
Le sous-sol complet avec garage apporte un confort quotidien particulièrement recherché.
À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix. L'étang d'environ 500 m² confère au lieu une atmosphère unique et invite à la détente au fil des saisons.
Une propriété confidentielle destinée aux acquéreurs en quête d'espace, de nature et d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes.
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