
Achat maison 5 pièces - 120m² à FACHES THUMESNIL (59155)
Maison familiale spacieuse de 120 m² , Jardin, Garage,
Située dans un quartier recherché, cette maison des années 80 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec une surface habitable de 120 m², elle se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité
Une baie vitrée donnant sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité
A l'étage, 1 salle de bains pratique et bien agencée
un WC indépendant,
4 chambres confortables et 1 bureau sur le même palier, parfait pour le télétravail.
Il y a des arrivées d'eau dans le bureau se qui permet de créer une deuxième salle de bains au besoin.
Atouts supplémentaires :
Double Garage, buanderie pour un maximum de rangement
Deux places de stationnement
Une seule mitoyenneté, garantissant tranquillité et intimité
La maison ne demande qu'un rafraichissement pour retrouver une belle modernité.
Proche des écoles, commerces et transports, cette maison combine emplacement stratégique et confort familial.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text Située dans un quartier recherché, cette maison des années 80 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec une surface habitable de 120 m², elle se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité
Une baie vitrée donnant sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité
A l'étage, 1 salle de bains pratique et bien agencée
un WC indépendant,
4 chambres confortables et 1 bureau sur le même palier, parfait pour le télétravail.
Il y a des arrivées d'eau dans le bureau se qui permet de créer une deuxième salle de bains au besoin.
Atouts supplémentaires :
Double Garage, buanderie pour un maximum de rangement
Deux places de stationnement
Une seule mitoyenneté, garantissant tranquillité et intimité
La maison ne demande qu'un rafraichissement pour retrouver une belle modernité.
Proche des écoles, commerces et transports, cette maison combine emplacement stratégique et confort familial.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5.75 %
Référence : NDF-RONC-36961
Performance énergétique
2248
8
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2287 € et 3095 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.88 ans
Nombre d’habitants
18310 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
60.25 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
55.6 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
66 %
FACHES THUMESNIL
Maison, 5 pièces - 120 m²
Au prix de
320 000 €
*en ce inclus 5.75%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-RONC-36961
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'extérieur, vous serez charmés par un immense jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de tranquillité. S'ajoute à cela un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules.
Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cette maison combine confort, fonctionnalité et potentiel locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence : CITYA NORD DE FRANCE RONCHIN
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les + :
Environnement calme en centre-ville
Proximité immédiate des commodités
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À visiter sans tarder !
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
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À l'étage, vous retrouverez trois chambres et une salle de bains confortable.
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CITYA NORD DE FRANCE RONCHIN
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires aux volumes confortables.
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Aux étages, quatre grandes chambres baignées de lumière offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille ou un projet de colocation.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours, sans oublier une cave pratique.
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Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au jardin par une large baie vitrée complètent ce niveau.
Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. L'une des chambres bénéficie d'un accès privilégié à une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, offrant un agencement particulièrement adapté à la vie de famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'un parking privatif.
CITYA MELANTOIS RONCHIN
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La pièce de vie offre un accès direct au grand jardin, agréable et bien orienté.
La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
Située dans un quartier calme, à proximité des transports.
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